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    中古マンション リフォーム済
    阪神住建リバーサイドヴィラ姫島２　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    59.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年2月
    最寄り駅/阪神電鉄なんば線「福」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目

    ■ペット可／バルコニー南向き
    ■リフォーム歴あり／食洗器／シャンプードレッサー
    ■福駅まで徒歩１０分
    ■イズミヤスーパーセンター福町店まで徒歩９分
    ■２沿線以上利用可

    １１階建てペット可マンションになります

    エントランスです

    管理人日勤につき管理体制良好です

    エレベーター内にカメラがついているので防犯面も安心ですね

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    枚

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    DB間取り図南東向きバルコニーにつき陽当たり良好！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区に所在する「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島２」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1991年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は59.40㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄なんば線「福駅」まで徒歩約10分（約800m） 阪神電鉄本線「姫島駅」まで徒歩約12分（約960m） JR東西線「御幣島駅」まで徒歩約22分（約1760m）

    学校区は、「大阪市立姫島小学校」まで徒歩約9分（約680m）、「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「イズミヤスーパーセンター福町店」徒歩約9分（約670m） コンビニ「ファミリーマート稲穂姫島通店」徒歩約6分（約450m） 幼稚園保育園「たからこども園」徒歩約3分（約220m） 郵便局「西淀川福郵便局」徒歩約13分（約990m） 銀行「大阪シティ信用金庫姫島支店」徒歩約11分（約860m） 公園「西福町公園」徒歩約12分（約920m） 総合病院「社会医療法人愛仁会千船病院」徒歩約12分（約930m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目
    交通
    阪神電鉄なんば線福駅徒歩10分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩12分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分
    学校区
    立姫島小学校
    立西淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1991年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.4m²
    バルコニー
    10.86m²／向き
    管理費
    8,740円
    修繕積立金
    10,830円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    154戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、システムキッチン、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社浪速管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 福駅(阪神なんば線) 徒歩約11分（約880m）
    • 大阪市立姫島小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩約8分（約640m）
    • イズミヤスーパーセンター福町店 徒歩約8分（約670m）
    • ファミリーマート稲穂姫島通店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2647825　 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島２　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目 2,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00