中古マンション
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リフォーム済
花川アーバンライフ 中古マンション
1,580万円
(毎月返済 約)
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1,580万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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大阪府大阪市西淀川区花川2丁目
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阪神電鉄本線姫島駅 徒歩9分
JR東海道本線塚本駅 徒歩11分
JR東西線御幣島駅 徒歩14分 - 1974年12月/1SLDK/8階(9階建)/48.95㎡(約14.80坪)
POINT
【ペット可+即内覧可!】姫島駅徒歩9分
■R8.10内装リフォーム済で室内ピカピカです
■南東向きで陽当り良好なお住まい
■8階部分につき眺望良好です
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パノラマ写真
周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目
- 交通
- 阪神電鉄本線姫島駅 徒歩9分
JR東海道本線塚本駅 徒歩11分
JR東西線御幣島駅 徒歩14分
- 学校区
- 大阪市立柏里小学校
大阪市立歌島中学校
- 価格
- 1,580万円
- 面積
- 48.95㎡(約14.80坪)
- 間取り
- 1SLDK
- 階数
- 8階(9階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1974年12月
- バルコニー
- 5.35㎡/南東向き
- 管理費
- 8,170円/月
- 修繕積立金
- 4,900円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設
姫島駅(阪神 本線)
徒歩9分(約710m)
徒歩9分(約710m)
大阪市立柏里小学校
徒歩5分(約390m)
徒歩5分(約390m)
大阪市立歌島中学校
徒歩12分(約940m)
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ライフ塚本店
徒歩8分(約580m)
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ローソン野里1丁目店
徒歩1分(約80m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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無料見積りや間取り提案も可能です。
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本マンションは昭和49年12月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は48.95㎡で間取りは10.4帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の洋室がある1SLDKタイプとなっております。
令和8年10月にフルリフォームが完了しており、非常に綺麗な状態です。ペット飼育も可能(規約制限有)ですので、大切な家族と新しい生活をスタートできます。
交通アクセスは、
阪神本線「姫島」駅まで徒歩約9分(約710m)
JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約11分(約940m)
学校区は、「大阪市立柏里小学校」まで徒歩約5分(約390m)、「大阪市立歌島中学校」まで徒歩約12分(約940m)の距離です。
周辺環境は
阪神本線「姫島駅」徒歩約9分(約710m)
大阪市立柏里小学校徒歩約5分(約390m)
大阪市立歌島中学校徒歩約12分(約940m)
ライフ塚本店徒歩約8分(約580m)
ローソン野里1丁目店徒歩約1分(約80m)
たからのざと保育園徒歩約3分(約210m)
西淀川郵便局徒歩約8分(約580m)
尼崎信用金庫塚本支店徒歩約8分(約570m)
西淀公園徒歩約18分(約1390m)
苗加病院徒歩約8分(約580m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!