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中古マンション
NEW リフォーム済

リブコート塚本 中古マンション

2,898万円 (毎月返済 約
画像一覧(全20枚)
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青空に映えるスタイリッシュな外観は、落ち着いたグレーのグラデーションが都会的な洗練さを演出します。見上げるたびに誇らしくなる佇まいは、まさにステータスを感じさせるこの邸宅ならではの大きな魅力です
南向きバルコニーにつき陽当たり良好
食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実の設備が整っています!
四季折々の植栽に彩られたアプローチが、住戸へと優しく導いてくれます。奥行きのある設計がプライバシーを高めており、都会の喧騒を忘れて穏やかな気持ちで我が家へと迎え入れてくれる落ち着いた設計です
家族の笑顔と安らぎを守る強固なセキュリティ体制!最新鋭のガードが心強い安心感をもたらし、夜間の帰宅もリラックスして迎えられます。心地よい暮らしを実現するために欠かせない、住まいの頼もしいパートナー!
暮らしの快適さを支える、清潔感あふれるダストステーション!天候や時間を問わず利用できる利便性が、毎日の生活にさらなるゆとりを生み出します。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
青空に映えるスタイリッシュな外観は、落ち着いたグレーのグラデーションが都会的な洗練さを演出します。見上げるたびに誇らしくなる佇まいは、まさにステータスを感じさせるこの邸宅ならではの大きな魅力です
南向きバルコニーにつき陽当たり良好
食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実の設備が整っています!
四季折々の植栽に彩られたアプローチが、住戸へと優しく導いてくれます。奥行きのある設計がプライバシーを高めており、都会の喧騒を忘れて穏やかな気持ちで我が家へと迎え入れてくれる落ち着いた設計です
家族の笑顔と安らぎを守る強固なセキュリティ体制!最新鋭のガードが心強い安心感をもたらし、夜間の帰宅もリラックスして迎えられます。心地よい暮らしを実現するために欠かせない、住まいの頼もしいパートナー!
暮らしの快適さを支える、清潔感あふれるダストステーション!天候や時間を問わず利用できる利便性が、毎日の生活にさらなるゆとりを生み出します。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
青空に映えるスタイリッシュな外観は、落ち着いたグレーのグラデーションが都会的な洗練さを演出します。見上げるたびに誇らしくなる佇まいは、まさにステータスを感じさせるこの邸宅ならではの大きな魅力です
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青空に映えるスタイリッシュな外観は、落ち着いたグレーのグラデーションが都会的な洗練さを演出します。見上げるたびに誇らしくなる佇まいは、まさにステータスを感じさせるこの邸宅ならではの大きな魅力です

南向きバルコニーにつき陽当たり良好
食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実の設備が整っています!
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南向きバルコニーにつき陽当たり良好 食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実の設備が整っています!

四季折々の植栽に彩られたアプローチが、住戸へと優しく導いてくれます。奥行きのある設計がプライバシーを高めており、都会の喧騒を忘れて穏やかな気持ちで我が家へと迎え入れてくれる落ち着いた設計です
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四季折々の植栽に彩られたアプローチが、住戸へと優しく導いてくれます。奥行きのある設計がプライバシーを高めており、都会の喧騒を忘れて穏やかな気持ちで我が家へと迎え入れてくれる落ち着いた設計です

家族の笑顔と安らぎを守る強固なセキュリティ体制!最新鋭のガードが心強い安心感をもたらし、夜間の帰宅もリラックスして迎えられます。心地よい暮らしを実現するために欠かせない、住まいの頼もしいパートナー!
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家族の笑顔と安らぎを守る強固なセキュリティ体制!最新鋭のガードが心強い安心感をもたらし、夜間の帰宅もリラックスして迎えられます。心地よい暮らしを実現するために欠かせない、住まいの頼もしいパートナー!

暮らしの快適さを支える、清潔感あふれるダストステーション!天候や時間を問わず利用できる利便性が、毎日の生活にさらなるゆとりを生み出します。
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暮らしの快適さを支える、清潔感あふれるダストステーション!天候や時間を問わず利用できる利便性が、毎日の生活にさらなるゆとりを生み出します。

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

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2,898万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
Google map
交通
JR東海道本線塚本駅 徒歩9分
JR東西線御幣島駅 徒歩13分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩19分
詳細
1996年5月/2LDK/6階(9階建)/58.6㎡(約17.72坪)
POINT
【令和8年10月リフォーム+即予約可!】 ■JR東海道本線「塚本駅」徒歩9分 ■南向きバルコニーで陽当たり通風良好な6階部分 ■収納に便利なウォークインクローゼット付きの2LDK
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

齋藤 陽
齋藤 陽
大阪市西淀川区歌島2丁目に所在する「リブコート塚本」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成8年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です
専有面積は58.6㎡で間取りは約16.5帖のLDK、約6帖の洋室と約4.7帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約9分(約690m)
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約12分(約910m)
阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約19分(約1450m)

学校区は、「大阪市立歌島小学校」まで徒歩約3分(約200m)、「大阪市立歌島中学校」まで徒歩約4分(約290m)の距離です

周辺環境は
駅「塚本駅(JR西日本 東海道本線)」徒歩約9分(約680m)
小学校「大阪市立歌島小学校」徒歩約3分(約200m)
中学校「大阪市立歌島中学校」徒歩約4分(約290m)
スーパー「ライフ歌島店」徒歩約2分(約110m)
コンビニ「ファミリーマート野里一丁目店」徒歩約3分(約200m)
幼稚園保育園「ソフィア歌島保育園」徒歩約1分(約60m)
郵便局「西淀川歌島郵便局」徒歩約2分(約90m)
銀行「大阪信用金庫西淀支店」徒歩約4分(約320m)
公園「田川公園」徒歩約13分(約1020m)
スーパー「Foods Market satake野里店」徒歩約6分(約450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
交通
JR東海道本線塚本駅 徒歩9分
JR東西線御幣島駅 徒歩13分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩19分
学校区
大阪市立歌島小学校
大阪市立歌島中学校
価格
2,898万円
面積
58.6㎡(約17.72坪)
間取り
2LDK
階数
6階(9階建)
構造
RC
築年月
1996年5月
バルコニー
13.86㎡/南向き
管理費
9,380円/月
修繕積立金
12,250円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月8日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

塚本駅(JR西日本 東海道本線)
塚本駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩9分(約680m)
大阪市立歌島小学校
大阪市立歌島小学校
徒歩3分(約200m)
大阪市立歌島中学校
大阪市立歌島中学校
徒歩4分(約290m)
ライフ歌島店
ライフ歌島店
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ファミリーマート野里一丁目店
ファミリーマート野里一丁目店
徒歩3分(約200m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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尼崎・伊丹エリア
フロンティアホーム
尼崎店
兵庫県尼崎市浜田町5-3
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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