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リブコート塚本 中古マンション
2,898万円
(毎月返済 約)
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
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JR東海道本線塚本駅 徒歩9分
JR東西線御幣島駅 徒歩13分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩19分 - 1996年5月/2LDK/6階(9階建)/58.6㎡(約17.72坪)
POINT
【令和8年10月リフォーム+即予約可!】
■JR東海道本線「塚本駅」徒歩9分
■南向きバルコニーで陽当たり通風良好な6階部分
■収納に便利なウォークインクローゼット付きの2LDK
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パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
- 交通
- JR東海道本線塚本駅 徒歩9分
JR東西線御幣島駅 徒歩13分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩19分
- 学校区
- 大阪市立歌島小学校
大阪市立歌島中学校
- 価格
- 2,898万円
- 面積
- 58.6㎡(約17.72坪)
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 6階(9階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年5月
- バルコニー
- 13.86㎡/南向き
- 管理費
- 9,380円/月
- 修繕積立金
- 12,250円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月8日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設
塚本駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩9分(約680m)
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大阪市立歌島小学校
徒歩3分(約200m)
徒歩3分(約200m)
大阪市立歌島中学校
徒歩4分(約290m)
徒歩4分(約290m)
ライフ歌島店
徒歩2分(約110m)
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ファミリーマート野里一丁目店
徒歩3分(約200m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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無料見積りや間取り提案も可能です。
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本マンションは平成8年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です
専有面積は58.6㎡で間取りは約16.5帖のLDK、約6帖の洋室と約4.7帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約9分(約690m)
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約12分(約910m)
阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約19分(約1450m)
学校区は、「大阪市立歌島小学校」まで徒歩約3分(約200m)、「大阪市立歌島中学校」まで徒歩約4分(約290m)の距離です
周辺環境は
駅「塚本駅(JR西日本 東海道本線)」徒歩約9分(約680m)
小学校「大阪市立歌島小学校」徒歩約3分(約200m)
中学校「大阪市立歌島中学校」徒歩約4分(約290m)
スーパー「ライフ歌島店」徒歩約2分(約110m)
コンビニ「ファミリーマート野里一丁目店」徒歩約3分(約200m)
幼稚園保育園「ソフィア歌島保育園」徒歩約1分(約60m)
郵便局「西淀川歌島郵便局」徒歩約2分(約90m)
銀行「大阪信用金庫西淀支店」徒歩約4分(約320m)
公園「田川公園」徒歩約13分(約1020m)
スーパー「Foods Market satake野里店」徒歩約6分(約450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!