佃コーポ１号棟 中古マンション
千舟駅徒歩４分という快適な距離にありながら、穏やかな空気が流れています。手入れの行き届いた植栽が建物を包み込み、温もりを感じながら暮らせます。バルコニーは陽当たりも期待でき開放的な毎日が過ごせそうです
南東向きで日当たり良好！ベランダから花火も望める2LDKです
毎日の料理をスマートにこなせる機能的なシステムキッチンです。落ち着いた木目調のパネルが空間に溶け込み、住まう人のこだわりを映し出すような洗練された印象を周囲に与えてくれます
一日の疲れを優しく解きほぐしてくれる、ゆったりとした広さのバスルームです。清潔感溢れる空間と心地よい質感の浴槽が、心身ともにリフレッシュできる心地よいリラックスタイムを演出します
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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清潔感あふれるホワイトの壁面と暖かみのあるタイルが調和したエントランスです。防犯カメラも設置されており、毎日の安心とステータスを両立させたデザインが住まう方の誇りを満たしてくれます
明るく開放感のあるエントランスを抜けると、心地よい静寂に包まれるロビーが広がっていますね！お出かけの際やご帰宅の際、ふとした瞬間にこの住まいを選んで良かったと感じる贅沢なひとときを味わえますね
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大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
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阪神電鉄本線千船駅 徒歩4分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩17分
阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩19分 
- 1979年7月／2LDK／4階（7階建）／62.44㎡（約18.88坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
- 交通
- 阪神電鉄本線千船駅 徒歩4分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩17分
阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩19分
- 学校区
- 大阪市立佃西小学校
大阪市立佃中学校
- 価格
- 2,180万円
- 面積
- 62.44㎡（約18.88坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1979年7月
- バルコニー
- 7.84㎡／南東向き
- 管理費
- 5,500円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有 14200円／月
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月17日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩6分（約440m）
徒歩2分（約140m）
徒歩4分（約310m）
徒歩10分（約740m）
徒歩4分（約320m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本マンションは1979年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は62.44㎡で間取りは16帖のLDK、5帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
阪神本線「千船」駅まで徒歩約4分（約320m）
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約17分（約1340m）
なんば線「出来島」駅まで徒歩約19分（約1480m）
学校区は、「大阪市立佃西小学校」まで徒歩約2分（約140m）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約4分（約310m）の距離です
周辺環境は
スーパー「グルメシティ千船店」徒歩約5分（約340m）
コンビニ「ローソン佃中央通り店」徒歩約3分（約210m）
スーパー「スーパーマルハチ・杭瀬店」徒歩約10分（約740m）
コンビニ「デイリーヤマザキ千船駅前店」徒歩約4分（約320m）
幼稚園保育園「佃幼稚園」徒歩約4分（約290m）
郵便局「西淀川佃郵便局」徒歩約5分（約350m）
ショッピング施設「アバリーナ千船」徒歩約7分（約550m）
スーパー「イオンフードスタイル 千船店」徒歩約6分（約440m）
コンビニ「ファミリーマート 西淀川佃三丁目店」徒歩約5分（約380m）
公園「新佃公園」徒歩約4分（約260m）
公園「佃ふれあい公園」徒歩約5分（約340m）
病院「田井内科クリニック」徒歩約5分（約400m）
総合病院「千船病院」徒歩約6分（約420m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新 of ファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！