グラン・シティオ歌島橋 中古マンション
ＪＲ、阪神の２沿線ご利用可能！通勤通学に便利な立地です
採光、風通しのいい角部屋！広々としたLDKでのんびりと家族団らんのひと時を
タカラスタンダードのキッチンでマグネットタイプのパネルがとても便利です！清潔感あふれるホワイトカラーのキャビネットと広々とした調理スペースが使いやすそうですね！毎日の料理時間が楽しくなる素敵な空間です
清潔感あふれる明るい色合いでまとめられた広々としたバスルームです！足を伸ばしてくつろげる大きめの浴槽で極上のバスタイムを過ごせます
落ち着いた木目の床材にたっぷりの自然光が差し込む心地よいリビングですね！家族みんなが自然と集まる穏やかな時間が流れる空間です
天井のファンがアクセントになった開放感あふれる広々としたリビングです！窓からの豊かな光が部屋全体を明るく温かく包み込みますね
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
洗面台は黒を基調としており、収納スペースも多く便利なつくりです。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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エントランス前はフラットになっており、ベビーカーなどの移動もらくらく！
綺麗に管理されていますね！
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お買い物帰りもらくらくなエレベーター完備
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大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目
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ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線塚本駅 徒歩15分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩18分 
- 1997年10月／3LDK／4階（8階建）／79.1㎡（約23.92坪）
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目
- 交通
- ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線塚本駅 徒歩15分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩18分
- 学校区
- 大阪市立御幣島小学校
大阪市立歌島中学校
- 価格
- 4,280万円
- 面積
- 79.1㎡（約23.92坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1997年10月
- バルコニー
- 東向き
- 管理費
- 7,910円／月
- 修繕積立金
- 24,130円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室外洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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■御幣島小、歌島中まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心♪
■広々ＬＤＫ約２０帖！のんびり団らんのひとときを
■奥行きのあるバルコニーでお洗濯ものも楽に干せますね
◇特徴
・空間を効率よく使える壁付けキッチン
・国道２号線近く、お出かけに便利な立地です
・窓の外には遊歩道が広がり、緑豊かな景色をお楽しみいただけます
・コンビニ・スーパー徒歩5分以内
・ベランダから淀川の花火大会が見れます
◇リフォーム歴あり
2020年9月実施
水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）交換
◇立地
・御幣島小学校まで徒歩約７分
・歌島中学校まで徒歩約５分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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