ルモン千舟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【R８年５月フルリフォーム＋即内覧可】リビング１５帖以上！
■最上階部分につき眺望・陽当たり・通風良好！
■ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩６分の好立地！
■全室洋室、各居室収納スペース付き！

◇特徴
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、洗面
・建具、収納
・全室床材、クロス、玄関タイル、CF（浴室、トイレ）
・シューズボックス新設、造作棚、ダウンライト新設
・給湯器交換、テレビ壁掛け補強ボード設置、ハウスクリーニング等

◇立地
・大阪市立佃西小学校まで徒歩約13分
・大阪市立佃中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目

交通: ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分
阪神電鉄本線千船駅徒歩12分
阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩21分

学校区: 立佃西小学校
立佃中学校

価格: 2,680万円

面積: 59.28㎡（約17.93坪）

間取り: 2LDK

階数: 8階（8階建）

構造: SRC

築年月: 1984年7月

バルコニー: 8.4㎡／南西向き

管理費: 6,220円／月

修繕積立金: 13,930円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: 株式会社浪速管理

用途地域: 工業地域

駐車場: -

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

御幣島駅(JR西日本 JR東西線)
徒歩7分（約510m）

大阪市立佃西小学校
徒歩13分（約1010m）

大阪市立佃中学校
徒歩12分（約930m）

ライフ御幣島店
徒歩3分（約210m）

デイリーヤマザキ千舟2丁目店
徒歩1分（約80m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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