オリーブハイツ姫島　中古マンション

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前田健汰

大阪市西淀川区姫島に所在する「オリーブハイツ姫島」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは1980年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は83.52㎡で間取りは14.2帖のLDK、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室、4.5帖の洋室、3.9帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神なんば線「福」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）

学校区は、「大阪市立姫島小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「福駅(阪神なんば線)」徒歩約11分（約870ｍ）
小学校「大阪市立姫島小学校」徒歩約8分（約620ｍ）
中学校「大阪市立西淀中学校」徒歩約7分（約500ｍ）
スーパー「イズミヤスーパーセンター福町店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニ「ファミリーマート稲穂姫島通店」徒歩約4分（約270ｍ）
幼稚園保育園「たからこども園」徒歩約2分（約150ｍ）
郵便局「大阪姫島郵便局」徒歩約10分（約790ｍ）
公園「西福町公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
総合病院「社会医療法人愛仁会千船病院」徒歩約11分（約850ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫姫島支店」徒歩約8分（約610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目

交通: 阪神電鉄なんば線福駅徒歩12分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩13分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分

学校区: 立姫島小学校
立西淀中学校

価格: 2,198万円

面積: 83.52㎡（約25.26坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1980年2月

バルコニー: 25.5㎡／南東向き

管理費: 6,720円／月

修繕積立金: 6,520円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

福駅(阪神なんば線)
徒歩11分（約870m）

大阪市立姫島小学校
徒歩8分（約620m）

大阪市立西淀中学校
徒歩7分（約500m）

イズミヤスーパーセンター福町店
徒歩9分（約670m）

ファミリーマート稲穂姫島通店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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