キングマンション姫島５　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

松田澄花

【阪神本線千船駅徒歩１０分＋即内覧可！】リフォーム済
■角部屋でプライバシーも安心！
■大型ルーフバルコニーで開放感あり！
■専有面積80㎡超の４LDK！
■セキュリティに配慮したオートロック

◇特徴
・２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
・小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
・大型商業施設隣接、生活環境が整っております

◇リフォーム内容
・クロス貼替、キッチン交換、ウォシュレット交換
・畳張替、ハウスクリーニング

◇立地
・大阪市立大和田小学校まで徒・歩約４分
・大阪市立淀中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目

交通: 阪神電鉄本線千船駅徒歩10分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分
阪神電鉄なんば線福駅徒歩15分

学校区: 立大和田小学校
立淀中学校

価格: 3,480万円

面積: 88.45㎡（約26.75坪）

間取り: 4LDK

階数: 4階（8階建）

構造: RC

築年月: 1997年9月

バルコニー: 41.04㎡／南東向き

管理費: 10,857円／月

修繕積立金: 29,572円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

千船駅(阪神本線)
徒歩12分（約920m）

大阪市立大和田小学校
徒歩4分（約290m）

大阪市立淀中学校
徒歩9分（約700m）

関西スーパー大和田店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！