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    中古一戸建て
    大阪市西淀川区姫里３丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    103.14m²
    土地面積/
    61.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2012年4月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「姫島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／ＪＲ東海道本線「塚本」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■オール電化／太陽光パネル／設計・建設住宅性能評価
    ■２沿線や小学校徒歩１０分圏内／全居室６帖以上／納戸
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    3沿線利用可能でお出掛けの幅が広がります。

    モダンな扉の玄関です。

    対面式キッチンでお料理をしながら会話もできます。

    玄関前の駐車場は雨の日も濡れずに外出出来ます。

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    枚

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    DB間取り図収納充実！３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市西淀川区の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪神本線「姫島」駅まで徒歩約7分（約560m）です。 また、JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約10分（約800m）、JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立姫里小学校」まで徒歩約3分（約240m）、「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約18分（約1440m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー西淀川店」徒歩約5分（約400m） コンビニ「ローソン野里1丁目店」徒歩約10分（約800m） コンビニ「ポプラ西淀川千舟店」徒歩約6分（約480m） ドラッグストア「ツルハドラッグ姫島駅前店」徒歩約5分（約400m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は61.49㎡（約18.6坪）、建物面積は103.14㎡（約31.2坪）です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目
    交通
    阪神電鉄本線姫島駅徒歩7分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩10分 ・ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分
    学校区
    立姫里小学校
    立西淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2012年4月
    土地面積
    61.49m²
    建物面積
    103.14m²
    接道
    南西側私道 接面4.2m 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    私道115.00㎡（1.00/15.00）
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫島駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立姫里小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 業務スーパー西淀川店 徒歩約5分（約400m）
    • ポプラ西淀川千舟店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン野里1丁目店 徒歩約10分（約800m）
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    物件名
    NO.2473169　 大阪市西淀川区姫里３丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00