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    土地
    大阪市西淀川区佃３丁目　建築条件無し土地 の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    土地面積/
    74.11m²
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃３丁目

    【建築条件無し土地】千船駅徒歩３分の立地！
    ■お好きなハウスメーカーや工務店が可能です
    ■現状j更地の為、すぐに建築がスタートできます
    ■スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利です

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    DB間取り図建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
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    おすすめポイント

    【大阪市西淀川区佃3丁目｜土地面積74.11㎡｜最寄駅徒歩3分】

    大阪市西淀川区佃3丁目に位置する、建築条件なしの土地が登場しました。本物件は、自由設計が可能で、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。

    ■駅徒歩圏内で便利な立地
    最寄り駅である阪神電鉄本線「千船駅」まで徒歩約3分（約190m）。また、JR東西線「御幣島駅」まで徒歩約19分（約1480m）や、阪神電鉄なんば線「出来島駅」も徒歩圏内で、複数の駅を利用できる便利な場所です。

    ■周辺施設が充実
    近隣には、日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩圏内にあります。例えば、「スーパー玉出」まで徒歩約8分（約600m）、コンビニ「ファミリーマート」まで徒歩約6分（約450m）。また、教育施設「佃小学校」や「西淀川中学校」も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。

    ■用途地域と建築条件
    本物件の用途地域は、第一種住居地域です。静かな住宅地に位置し、日常生活に必要な施設が周囲に整っているため、住みやすい環境が広がっています。さらに、建築条件なしで、すぐにお好きなプランで建築をスタートできます。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域では、居住者の日照を守るために建物の高さの制限が設けられ、住宅を中心とした穏やかな環境が保たれています。静かな生活環境を求める方に最適なエリアです。

    土地面積は74.11㎡（約22.41坪）。現況更地となっており、すぐに建築を開始できます。私道負担は13.86㎡で、セットバックもありません。北側の私道（幅員4.0m）に接道していますので、車の出入りもスムーズです。

    お好きなハウスメーカーでの家づくりをお考えの方に最適な土地です。ぜひ一度、現地をご覧ください。
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃３丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩3分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩14分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分
    学校区
    立佃西小学校
    立佃中学校
    価格
    2,080万円
    土地面積
    74.11m²
    接道
    北側私道 接面6.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.86㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約2分（約180m）
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2876605　 大阪市西淀川区佃３丁目　建築条件無し土地　 2,080万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
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    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00