大阪市天王寺区北河堀町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【天王寺駅徒歩7分＋即予約可！】160平米超の広々とした商業地域
■大阪環状線天王寺駅徒歩約7分の好立地
■現況上物あり、建築条件なしでお好きな建物を建築可能

◇特徴
・現況上物がありますが、更地渡しの相談も可能です
・スーパーやコンビニなど周辺施設が充実しており生活利便性良好
・160平米超の敷地につき、二世帯住宅や店舗併用住宅等の建築にも適しています
・前面道路との接道状況も良く、多彩なプランニングが検討可能です

◇立地
・大阪市立天王寺小学校まで徒歩約6分
・大阪市立天王寺中学校まで徒歩約2分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区北河堀町

交通: ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩10分
ＪＲ関西本線天王寺駅徒歩10分

学校区: 立天王寺小学校
立天王寺中学校

価格: 26,100万円

面積: 土地／160.76㎡（約48.62坪）、建物／207.33㎡（約62.71坪）

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1981年8月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、シャッター雨戸、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

天王寺駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩8分（約570m）

大阪市立天王寺中学校
徒歩2分（約100m）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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