吉祥苑マンション　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【2DKタイプ＋即予約可！】オーナーチェンジ物件
■専有面積29.81㎡の2DK
■3階部分に位置する住戸
■洋室2室を備えた振分設計の間取り

◇特徴
・高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造
・バスとトイレが別室なので、トイレの床濡れを気にせず、ゆったり湯船にも浸れます
・バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます
・コンビニ・スーパーが近く、お買い物にも便利

◇立地
・大阪市立生魂小学校まで徒歩約3分
・大阪市立夕陽丘中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目

交通: 大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩8分
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩7分

学校区: 大阪市立生魂小学校
大阪市立夕陽丘中学校

価格: 1,480万円

面積: 29.81㎡（約9.01坪）

間取り: 2DK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1967年4月

バルコニー: 南向き

管理費: 5,068円／月

修繕積立金: 9,452円／月

管理形態: 自主管理　巡回

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: -

設備: バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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