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    中古マンション
    リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎　中古マンション の不動産の購入と売却→

    7,980万円
    物件価格/
    7,980万円
    毎月返済/
    約20.7万円
    専有面積/
    63.26m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年8月
    最寄り駅/大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅／ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅／近鉄大阪線「大阪上本町」駅
    所在地　/大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

    【2023年築浅・ペット飼育可】大阪メトロ「鶴橋」駅徒歩約４分！
    ■徒歩圏内で３沿線以上利用可能な交通アクセス良好な立地
    ■小学校まで徒歩約３分。お子様の通学も安心な距離
    ■ウォークインクローゼット、玄関収納ほか収納充実！荷物が多くても整理整頓が捗ります

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！

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    DB間取り図大切なペットと一緒に暮らせる北西角部屋の２LDK！ウォークインクローゼット他玄関収納など収納充実！
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    おすすめポイント

    【リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎｜2LDK｜最寄駅徒歩4分】

    大阪市天王寺区筆ケ崎町に佇む「リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎」の中古マンション、2LDKタイプが登場しました。

    ■おすすめポイント
    ・最寄り駅「鶴橋駅」徒歩4分（320m）、他にも3沿線以上利用可能で、交通アクセス良好。
    ・北西角部屋、通風良好で換気がしやすく、快適な生活をサポート。
    ・2023年8月築の築浅物件で、室内設備が充実。食洗機やフルオートバス、浴室乾燥機など、生活を便利にする設備が揃っています。
    ・ウォークインクローゼットや玄関収納、その他収納スペースが豊富で、整理整頓がしやすい設計。
    ・ペット飼育可、愛犬や愛猫との快適な生活が可能。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、準住居地域に指定されています。この地域は、住宅と商業が混在し、落ち着いた生活環境を提供する一方、周辺には生活に便利な商業施設が充実しています。

    快適な住環境と便利な立地を兼ね備えた、築浅・ペット可のマンションです。
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
    交通
    大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩4分 ・ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩8分 ・近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩12分
    学校区
    立桃陽小学校
    立夕陽丘中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    7,980万円
    所在階／階数
    9階／地上35階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2023年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.26m²
    バルコニー
    6.54m²／向き
    管理費
    6,350円
    修繕積立金
    6,960円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    194戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鶴橋駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩約5分（約380m）
    • 大阪市立桃陽小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 大阪市立夕陽丘中学校 徒歩約12分（約970m）
    • 阪急オアシス桃坂店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン大阪筆ケ崎町店 徒歩約1分（約110m）
    • 鶴橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約5分（約380m）
    • 鶴橋駅(近鉄 大阪線) 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3033641　 リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎　中古マンション　
    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 7,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00