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    中古マンション
    リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎　中古マンション の不動産の購入と売却→

    8,980万円
    物件価格/
    8,980万円
    毎月返済/
    約23.2万円
    専有面積/
    71.61m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年8月
    最寄り駅/大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅／ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅／近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

    【35階建ての27階部分の高層階♪】
    ■LDK約20帖以上／鶴橋駅徒歩4分
    ■ペット飼育可能／3沿線以上利用可能
    ■浴室にBluetoothスピーカー設置
    ■周辺施設充実／ディスポーザー

    35階建ての27階部分の高層階♪

    明るい対面キッチンで、家族の時間がもっと楽しくなります。自然光が差し込む開放的な空間です。

    心も体も癒される、至福のリラクゼーション空間です。

    27階、22帖のLDKは開放感バッチリです！

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    DB間取り図広々設計の2LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市天王寺区に所在する「リバーガーデンタワー上本町台筆ヶ崎」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2023年8月新築でRC造の地上35階建ての物件です。 専有面積は71.61㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩約4分（約310m） JR大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩約6分（約440m） 近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅まで徒歩約6分（約470m）

    学校区は、「大阪市立桃陽小学校」まで徒歩約4分（約250m） 「大阪市立夕陽丘中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「阪急オアシス桃坂店」徒歩約8分（約570m） コンビニ「セブンイレブン大阪筆ケ崎町店」徒歩約2分（約110m） 幼稚園保育園「上本町げんき学園」徒歩約3分（約210m） 銀行「大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店」徒歩約7分（約500m） 郵便局「天王寺堂ヶ芝郵便局」徒歩約4分（約260m） 公園「桃谷公園」徒歩約7分（約560m） 総合病院「医療法人早石会早石病院」徒歩約3分（約230m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
    交通
    大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩4分 ・ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩6分 ・近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩6分
    学校区
    立桃陽小学校
    立夕陽丘中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    8,980万円
    所在階／階数
    27階／地上35階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2023年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.61m²
    バルコニー
    10.29m²／向き
    管理費
    7,140円
    修繕積立金
    7,880円
    用途地域
    準住居地域、第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    194戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鶴橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立夕陽丘中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 阪急オアシス桃坂店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン大阪筆ケ崎町店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2679532　 リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎　中古マンション　
    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 8,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00