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    中古マンション
    キングマンションシーブリッサ此花ウエストウィング　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    80.73m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/阪神電鉄なんば線「伝法」駅／阪神電鉄なんば線「千鳥橋」駅／ＪＲ桜島線「安治川口」駅
    所在地　/大阪府大阪市此花区伝法６丁目

    ◆ルーフバルコニー広々約62.97㎡
    ◆ペット可／駐車場使用権付／南西角部屋／高層階
    ◆WICあり／全居室収納付
    ◆2面採光／通風・陽当たり良好

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    【家具設置イメージ画像】バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。

    収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね！細かい化粧品などの収納にも便利です

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図自然光と風通しを最大限に活かした角部屋は、心地よい暮らしを実現し、健康的な生活をサポートします。
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    おすすめポイント

    大阪市此花区に所在する「キングマンションシーブリッサ此花ウェストウィング」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2002年1月新築でRC造の地上10階建ての物件です。専有面積は80.73㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄なんば線「伝法」駅まで徒歩約7分（約560m） 阪神電鉄なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩約12分（約960m） JR桜島線「安治川口」駅まで徒歩約24分（約1910m）

    学校区は、「大阪市立伝法小学校」まで徒歩約12分（約890m）、「大阪市立此花中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ此花伝法店」徒歩約7分（約540m） コンビニ「ファミリーマート伝法六丁目店」徒歩約3分（約200m） 郵便局「此花郵便局」徒歩約10分（約740m） 銀行「北おおさか信用金庫此花支店」徒歩約10分（約780m） 総合病院「医療法人義方会大津病院」徒歩約8分（約590ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市此花区伝法６丁目
    交通
    阪神電鉄なんば線伝法駅徒歩7分 ・阪神電鉄なんば線千鳥橋駅徒歩12分 ・ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩24分
    学校区
    立伝法小学校
    立此花中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.73m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    14,300円
    修繕積立金
    14,530円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    164戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社阪神総合管理
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伝法駅(阪神なんば線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立此花中学校 徒歩約11分（約880m）
    • ライフ此花伝法店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート伝法六丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • 此花郵便局 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「キングマンションシーブリッサ此花ウエストウィング　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2590624　 キングマンションシーブリッサ此花ウエストウィング　中古マンション　
    大阪府大阪市此花区伝法６丁目 3,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00