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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.05
    旧価格公示日：2025.02.09     グリーンシティOSAKA１号棟　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.05　旧価格公示日：2025.02.09
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    64.13m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年8月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「野田」駅／ＪＲ東西線「海老江」駅／大阪メトロ千日前線「玉川」駅
    所在地　/大阪府大阪市福島区海老江１丁目

    ■資産価値を育む2LDK！
    ■リフォーム済（2024年12月）
    ■3沿線利用可の好立地
    ■月々７万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    家具設置イメージ画像。快適なソファと温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    家具設置イメージ画像。収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！

    快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます

    プライベートな空間を提供するバルコニーで、静かな時間を楽しめます

    バルコニーから見える景色は、穏やかな時間を提供し、自然の移り変わりを感じられます

    大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。

    工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

    家具設置イメージ画像。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお楽しみいただけます。スタイリッシュなデザインが魅力で、心地よいひとときを過ごすことができる空間です。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    アクセスしやすい場所にあり、日常の移動をサポートします。

    24時間利用可能な駐車場は、ライフスタイルに合わせて自由に使えます。便利な生活をサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。

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    枚

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    DB間取り図LDK１６帖！動線を考慮した間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市福島区海老江１丁目に所在する「グリーンシティOSAKA１号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本マンションは1986年8月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。

    専有面積は64.13㎡で間取りは16帖のLDK、4.5帖・6帖の洋室が2室の2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・阪神電鉄本線「野田」駅まで徒歩約8分（約590ｍ）
    ・ＪＲ東西線「海老江」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「大阪市立海老江東小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「大阪市立八阪中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「イオンスタイル野田阪神」徒歩約1分（約20ｍ）
    ○「ローソンHB阪神野田店」徒歩約7分（約540ｍ）
    ○「大阪福島郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市福島区海老江１丁目
    交通
    阪神電鉄本線野田駅徒歩8分 ・ＪＲ東西線海老江駅徒歩8分 ・大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩9分
    学校区
    立海老江東小学校
    立八阪中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.13m²
    バルコニー
    12.19m²／向き
    管理費
    6,280円
    修繕積立金
    12,540円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    324戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、全室フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野田駅(阪神 本線) 徒歩約12分（約930m）
    • 大阪市立八阪中学校 徒歩約3分（約230m）
    • サンディ福島鷺洲店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート福島海老江店 徒歩約1分（約100m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリーンシティOSAKA１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2367358　 グリーンシティOSAKA１号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市福島区海老江１丁目 3,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00