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    中古マンション リフォーム済
    朝日プラザ大宝　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    70.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年6月
    最寄り駅/JR環状線「桜ノ宮」駅／長堀鶴見緑地線「京橋」駅／ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区中野町２丁目

    【最上階】令和７年９月リフォーム
    ■１０階バルコニーは南向きですので、陽当たり良好！！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■全居室に収納がるので荷物の多い方も安心です

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納があり使いやすい３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区に所在する「朝日プラザ大宝」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1980年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は70.2㎡（21.23坪）で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    JR東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）

    学校区は、「大阪市立桜宮小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代都島店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「セブンイレブン大阪中野2丁目店」徒歩約1分（約1ｍ）
    「認定こども園東野田ちどり保育園」徒歩約4分（約320ｍ）
    「都島公園」徒歩約11分（約810ｍ）
    「医療法人尽生会聖和病院」徒歩約6分（約410ｍ）
    「尼崎信用金庫京橋支店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「ライフ桜ノ宮店」徒歩約7分（約520ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町２丁目
    交通
    JR環状線桜ノ宮駅徒歩10分 ・長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩15分 ・ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩11分
    学校区
    大阪市立桜宮小学校 大阪市立桜宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立桜宮中学校 大阪市立桜宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    10階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.2m²
    バルコニー
    7.85m²／向き
    管理費
    8,420円
    修繕積立金
    10,390円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    240戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約11分（約870m）
    • 大阪市立桜宮小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 大阪市立桜宮中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 万代都島店 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン大阪中野2丁目店 徒歩約0分（約1m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ大宝　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3120799　 朝日プラザ大宝　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区中野町２丁目 2,598万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00