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    中古マンション リフォーム済
    キングマンション都島Ⅰ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    57.98m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年10月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／谷町線「都島」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

    ■リフォーム済み（２０２５年２月）
    ■エアコン１台／食洗機／浴室乾燥機／照明器具付き
    ■コンビニ「ファミリーマート都島内代町店」まで徒歩２分！
    ■月々８万円台より購入可能
    ■本日ご案内可能！

    SRC造、１４階建てのマンションです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    DB間取り図２０２５年２月リフォーム済みの２LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区都島北通２丁目に所在する「キングマンション都島Ⅰ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは１９９６年１０月新築でSRC造の地上１４階建ての物件です。
    専有面積は57.98㎡で間取りは約16.3帖のLDK、約5.1帖の洋室と約4.1帖の洋室がある２LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約７分（約５６０ｍ）
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約９分（約６９０ｍ）
    おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約１３分（約１０４０ｍ）

    学校区は、「大阪市立東都島小学校」まで徒歩約３分（約２００ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約１３分（約９９０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「デイリーカナート都島店」徒歩約６分（約４８０ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート都島内代町店」徒歩約２分（約１４０ｍ）
    総合病院「医療法人京昭会ツヂ病院」徒歩約９分（約７１０ｍ）
    郵便局「都島北通郵便局」徒歩約４分（約２８０ｍ）
    銀行「関西みらい銀行都島支店」徒歩約４分（約３１０ｍ）
    幼稚園保育園「認定こども園内代まつのはな保育園」徒歩約３分（約１８０ｍ）
    公園「都島公園」徒歩約８分（約６００ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩7分 ・谷町線都島駅徒歩9分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立東都島小学校 大阪市立東都島小学校の不動産をさがす→
    大阪市立桜宮中学校 大阪市立桜宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.98m²
    バルコニー
    8.92m²／向き
    管理費
    6,590円
    修繕積立金
    8,970円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    65戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立東都島小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 大阪市立桜宮中学校 徒歩約12分（約990m）
    • デイリーカナート都島店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート都島内代町店 徒歩約2分（約140m）
    • 都島北通郵便局 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「キングマンション都島Ⅰ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2647810　 キングマンション都島Ⅰ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 3,598万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00