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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    大阪市都島区高倉町３丁目　中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    96.55m²
    土地面積/
    42.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅／今里筋線「関目成育」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区高倉町３丁目

    【R7.8月リフォーム】3階建て3LDK
    ■おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約9分で通勤通学に便利です
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■ロフト付きで、おうちを広く使えます

    枚

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    DB間取り図駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市都島区高倉町３丁目の木造・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のおおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約9分（約720m）です。
    また、大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩約16分（約1260m）、大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」まで徒歩約24分（約1900m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約2分（約150m）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約10分（約790m）の距離です。

    周辺環境は

    万代都島友渕店 徒歩約2分（約130ｍ）

    セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 徒歩約4分（約290ｍ）

    うれしい保育園都島 徒歩約2分（約100ｍ）

    三井住友銀行ベルファ都島店 徒歩約5分（約380ｍ）

    都島高倉郵便局 徒歩約3分（約230ｍ）

    友渕公園 徒歩約7分（約490ｍ）

    医療法人松仁会明徳病院 徒歩約10分（約790ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は42.75㎡（12.93坪）、建物面積は96.55㎡（29.19坪）です。
    間取りは、LDK、洋室3部屋、ロフトなどを含む3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区高倉町３丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩9分 ・谷町線都島駅徒歩16分 ・今里筋線関目成育駅徒歩24分
    学校区
    大阪市立高倉小学校 大阪市立高倉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    42.75m²
    建物面積
    96.55m²
    接道
    東側公道 接面4.7m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約10分（約790m）
    • 万代都島友渕店 徒歩約2分（約130m）
    • セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • 友渕公園 徒歩約6分（約490m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約10分（約790m）
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    NO.3087389　 大阪市都島区高倉町３丁目　中古一戸建て　 4,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00