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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市都島区毛馬町５丁目　中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    94.93m²
    土地面積/
    60.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年9月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅／阪急京都線「崇禅寺」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区毛馬町５丁目

    【リフォーム済】令和７年５月完了！
    ■JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩９分
    ■白を基調としたお洒落な外観
    ■前面道路が広くお車の出し入れも安心

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図プライバシーを考慮した4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市都島区毛馬町5丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のおおさか東線「城北公園通」駅まで約8分（約640ｍ）です。
    また、阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）、阪急電鉄京都線「崇禅寺」駅まで徒歩約45分（約3560ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立大東小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ都島毛馬店」徒歩約6分（約450ｍ）
    「ファミリーマート大東町二丁目店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「北おおさか信用金庫赤川町支店」徒歩約10分（約750ｍ）
    「都島大東郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は60.30㎡（18.24坪）、建物面積は94.93㎡（28.71坪）です。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区毛馬町５丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩9分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩40分 ・阪急京都線崇禅寺駅徒歩45分
    学校区
    大阪市立大東小学校 大阪市立大東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立淀川中学校 大阪市立淀川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2002年9月
    土地面積
    60.3m²
    建物面積
    94.93m²
    接道
    東側 接面6.7m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約8分（約650m）
    • 大阪市立大東小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立淀川中学校 徒歩約10分（約830m）
    • サンディ都島毛馬店 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマート大東町二丁目店 徒歩約5分（約420m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約14分（約1140m）
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    物件名
    NO.3030530　 大阪市都島区毛馬町５丁目　中古一戸建て　 3,880万円
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    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00