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    中古一戸建て NEW
    都島区内代町３丁目　中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    15,000万円
    物件価格/
    15,000万円
    毎月返済/
    約38.8万円
    建物面積/
    238.9m²
    土地面積/
    149.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2018年8月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区内代町３丁目

    【敷地面積４５坪越え】目の前は公園、エレベーター付き♪
    ■乗り降りも快適なインナーガレージは駐車２台可
    ■野江内代駅や小中学校まで徒歩１０分圏内
    ■こだわりのつまった広々戸建て！

    最寄り駅まで徒歩約9分で通勤やお出かけに便利な立地です

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    シャッター付き駐車場で大切なお車を風や雨から守れますね

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    枚

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    DB間取り図開放的な間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市都島区内代町３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）、おおさか東線「ＪＲ野江」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立内代小学校」まで徒歩約2分（約140ｍ）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「関西スーパー内代店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「ファミリーマート内代町二丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
    「大阪市立御幸保育所」徒歩約6分（約460ｍ）
    「りそな銀行都島支店野江出張所」徒歩約10分（約770ｍ）
    「都島内代郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）
    「旭公園」徒歩約10分（約730ｍ）
    「医療法人新明会神原病院」徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は149.13㎡（45.11坪）、建物面積は238.90㎡（72.26坪）です。
    間取りは１階に和室、２階にLDK、３階に12帖の洋室と12.7帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区内代町３丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩9分 ・京阪本線野江駅徒歩15分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立内代小学校 大阪市立内代小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    15,000万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2018年8月
    土地面積
    149.13m²
    建物面積
    238.9m²
    接道
    東側公道 接面9.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、リビング階段、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約9分（約700m）
    • 大阪市立内代小学校 徒歩約2分（約140m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約5分（約410m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約5分（約360m）
    • ファミリーマート内代町二丁目店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2857048　 都島区内代町３丁目　中古一戸建て　 15,000万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00