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    中古マンション リフォーム済
    都島リバーシティ２１号棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    71.91m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1993年12月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区大東町３丁目

    【2025年６月リフォーム済み】南向き２LDK
    ■シューズインクローク付き
    ■便利なパントリー
    ■JR西日本 おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約９分

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    洗い物の負担を軽減できる食洗機付き！少ない動作で効率よくお料理のできるL型キッチン

    1日の疲れを癒してくれるユニットバス

    バルコニーに面した１４．８帖のリビングダイニングキッチン

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    広々とした設計で、多くの自転車を収容可能です。

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    DB間取り図収納は各居室はもちろん、シューズインクロークにパントリーもあります！
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    おすすめポイント

    大阪市都島区大東３丁目に所在する「都島リバーシティ２１号棟」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1993年12月新築でRC造の地上7 階建ての物件です。
    専有面積は71.79㎡で間取りは14.8帖のLDK、6.5帖の洋室と6.0帖の洋室、2 LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約9分（約710m）

    学校区は、「大阪市立大東小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ都島毛馬店」徒歩約11分（約820m）
    「ファミリーマート大東町二丁目店」徒歩約7分（約540m）
    「大東保育園」徒歩約4分（約290m）
    「城北緑道」徒歩約5分（約330m）
    「都島大東郵便局」徒歩約9分（約720m）
    「北おおさか信用金庫赤川町支店」徒歩約10分（約790m）
    「医療法人松仁会明徳病院」徒歩約16分（約1210m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区大東町３丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩9分 ・谷町線都島駅徒歩31分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩41分
    学校区
    大阪市立大東小学校 大阪市立大東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立淀川中学校 大阪市立淀川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1993年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.91m²
    バルコニー
    10.52m²／向き
    管理費
    13,000円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立大東小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 大阪市立淀川中学校 徒歩約12分（約950m）
    • サンディ都島毛馬店 徒歩約10分（約820m）
    • ファミリーマート大東町二丁目店 徒歩約7分（約540m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約15分（約1210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「都島リバーシティ２１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2794934　 都島リバーシティ２１号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区大東町３丁目 2,999万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00