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    中古マンション
    佐伯第一コーポラス 中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    64.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1967年10月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区高倉町１丁目

    【南東向きバルコニー】角部屋！
    ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■バルコニーが広く風通し良好！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    シャワー付きバスルームです。窓があるのでこまめに湿気を換気ができますね。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。壁付けキッチンのため空間を広くお使い頂けます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各室収納スペース付き、3LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区高倉町に所在する「佐伯第一コーポラス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1967年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は64.80㎡で間取りは3部屋の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約11分（約960m） おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約15分（約1130m） 京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約21分（約1610m）

    学校区は、「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約4分（約250m）の距離です。

    周辺環境は ライフ都島高倉店　徒歩約4分（約290m） ミニストップ都島友渕町店　徒歩約4分（約310m） トレジャーキッズともぶち保育園　徒歩約5分（約340m） 都島北通郵便局　徒歩約9分（約710m） 友渕公園　徒歩約13分（約1000m） 医療法人松仁会明徳病院　徒歩約14分（約1110m） 三井住友銀行ベルファ都島店　徒歩約4分（約300m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩11分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩15分 ・京阪本線野江駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立高倉小学校 大阪市立高倉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    980万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1967年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.8m²
    バルコニー
    11.16m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    6,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    23戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、和室、押入、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約12分（約960m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約3分（約250m）
    • ライフ都島高倉店 徒歩約4分（約290m）
    • ローソン御幸町二丁目店 徒歩約2分（約140m）
    • トレジャーキッズともぶち保育園 徒歩約4分（約340m）
    • 都島北通郵便局 徒歩約9分（約710m）
    • 友渕公園 徒歩約13分（約1000m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約14分（約1110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「佐伯第一コーポラス 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2771540　 佐伯第一コーポラス 中古マンション　
    大阪府大阪市都島区高倉町１丁目 980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00