ブランズシティ都島友渕町　中古マンション

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長森春名

【おおさか東線「城北公園通」徒歩10分＋即予約可】LDK15帖超
■お子様がのびのび遊べる専用庭付きです
■主要採光面が南向きで1日を通して日当たり良好です
■収納豊富で荷物もスッキリ片付きます

◇特徴
・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です
・ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます
・スーパーやコンビニが近くお買い物にも便利です
・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです
・床暖房付で冬でも陽だまりのような暖かさです

◇立地
・大阪市立友渕小学校まで徒歩約6分
・大阪市立友渕中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市都島区の不動産一覧

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩10分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
谷町線都島駅徒歩15分谷町線都島駅の不動産一覧
JR環状線桜ノ宮駅徒歩26分JR環状線桜ノ宮駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立友渕小学校友渕小学校区の不動産一覧
大阪市立友渕中学校友渕中学校区の不動産一覧

価格: 5,180万円

面積: 66.74㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（15階建）

構造: RC

築年月: 2012年2月

バルコニー: 12.8㎡／南向き

管理費: 7,300円／月

修繕積立金: 8,550円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、専用庭、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩10分（約800m）

大阪市立友渕小学校
徒歩6分（約460m）

大阪市立友渕中学校
徒歩9分（約660m）

スーパーマルヤス都島店
徒歩1分（約20m）

ミニストップ都島友渕町店
徒歩5分（約350m）

友渕公園
徒歩11分（約820m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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