サンロイヤル都島本通　中古マンション

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西上幸加

【R8年6月リフォーム+即予約可】南向き1LDK
■大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩3分
■スケルトン工事からのデザイナーズ仕様
■L型キッチンやシューズインクローゼットなど充実の設備が魅力

◇リフォーム内容
・シューズインクローゼット設置
・洗面化粧台(W900三面鏡・2段収納)
・大型ユニットバス1316(浴室乾燥機・追炊き有)
・L型キッチン(ガラストップコンロ・パントリー設置)
・南側には2重サッシ・カーテンBOX設置
・室内干しを可能にホスクリーン設置

◇立地
・都島小学校まで徒歩約6分
・都島中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目大阪市都島区の不動産一覧

交通: 谷町線都島駅徒歩3分谷町線都島駅の不動産一覧
JR環状線桜ノ宮駅徒歩15分JR環状線桜ノ宮駅の不動産一覧
京阪本線野江駅徒歩21分京阪本線野江駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立都島小学校都島小学校区の不動産一覧
大阪市立都島中学校都島中学校区の不動産一覧

価格: 2,850万円

面積: 46.98㎡

間取り: 1LDK

階数: 3階（8階建）

構造: RC

築年月: 1984年9月

バルコニー: 3.36㎡／南向き

管理費: 11,160円／月

修繕積立金: 11,160円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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大阪市立都島小学校
徒歩6分（約410m）

大阪市立都島中学校
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デイリーカナート都島店
徒歩3分（約170m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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