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    中古一戸建て
    大阪市都島区都島本通5丁目　中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    4,700万円
    物件価格/
    4,700万円
    毎月返済/
    約12.2万円
    建物面積/
    98.86m²
    土地面積/
    62.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年5月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区都島本通５丁目

    ■野江内代駅徒歩３分／３沿線利用可能
    ■２台駐車可能／２面バルコニー
    ■全居室収納／小学校徒歩３分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約3分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの4LDK！機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市都島区都島本通5丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約3分（約240m）です。

    また、京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約11分（約820m）、おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約11分（約820m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立東都島小学校」まで徒歩約3分（約190m）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約10分（約790m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー内代店 徒歩約6分（約420m） セブンイレブン大阪野江3丁目店 徒歩約2分（約120m） アスクうちんだい保育園 徒歩約4分（約250m） りそな銀行都島支店野江出張所 徒歩約4分（約270m） 都島内代郵便局 徒歩約5分（約360m） 都島公園 徒歩約9分（約660m） 医療法人桜希会東朋病院 徒歩約11分（約860m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は62.97㎡（公簿）、建物面積は98.86㎡（公簿）です。

    間取りは4LDKで、システムキッチンやバス、ユニットバス、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリングなどの設備が整っています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区都島本通５丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩3分 ・京阪本線野江駅徒歩11分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分
    学校区
    大阪市立東都島小学校 大阪市立東都島小学校の不動産をさがす→
    大阪市立桜宮中学校 大阪市立桜宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,700万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2002年5月
    土地面積
    62.97m²
    建物面積
    98.86m²
    接道
    西側公道 接面5.0m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約3分（約270m）
    • 大阪市立東都島小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 大阪市立桜宮中学校 徒歩約10分（約790m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン大阪野江3丁目店 徒歩約2分（約120m）
    • ファミリーマート城東えなみ店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.2551195　 大阪市都島区都島本通5丁目　中古一戸建て　 4,700万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00