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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.01.11
    旧価格公示日：2024.10.20     パークプラザ都島　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    1,730万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.01.11　旧価格公示日：2024.10.20
    物件価格/
    1,730万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    専有面積/
    61.1m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1977年8月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区大東町１丁目

    ■城北公園通駅徒歩３分/全室6帖以上/各室収納
    ■サンディ都島毛馬店徒歩４分/ローソン徒歩２分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    大阪市都島区大東町１丁目に所在する「パークプラザ都島」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1977年8月中古で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は61.10㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約23分（約1810ｍ）
    阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約42分（約3320ｍ）

    周辺環境は
    サンディ「都島毛馬店」徒歩４分（約270ｍ）
    ローソン「城北公園通駅西店」徒歩約2分（約160ｍ）
    都島大東郵便局 徒歩約2分（約170ｍ）
    明徳病院　徒歩約9分（約700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    松尾 和樹
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区大東町１丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩3分 ・谷町線都島駅徒歩23分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩42分
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,730万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1977年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.1m²
    バルコニー
    14.9m²／向き
    管理費
    9,960円
    修繕積立金
    12,220円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約3分（約270m）
    • 大阪市立大東小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 大阪市立友渕中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • コノミヤ赤川店 徒歩約5分（約360m）
    • ローソン城北公園通駅西店 徒歩約2分（約140m）
    • ファミリーマート大東町二丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークプラザ都島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2161439　 パークプラザ都島　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区大東町１丁目 1,730万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00