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    中古マンション
    クローバーハイツ森小路１号棟　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    66.52m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1974年10月
    最寄り駅/京阪本線「森小路」駅／谷町線「関目高殿」駅／今里筋線「新森古市」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区新森１丁目

    ■月々３万円から購入可能！
    ■３沿線３駅ご利用可／敷地内に公園
    ■即入居可／物置付き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！SRC造11階建てマンションです

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    明るく開放感のある綺麗なロビーですね

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

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    枚

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    DB間取り図収納スペース豊富！物置付き、4DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市旭区新森１丁目に所在する「クローバーハイツ森小路１号棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1974年10月新築でSRC造の地上11階建て物件です。
    専有面積は66.52㎡で間取りは5帖のDK、8帖の洋室、6帖・4.5帖の和室が3室の4DKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    京阪電気鉄道京阪線「森小路駅」駅まで徒歩約7分（約560m）

    お子様の学校区は「大阪市立 新森小路小学校」徒歩約12分（約910ｍ）、「大阪市立 旭東中学校」徒歩約13分（約990ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「食品館アプロ新森店」徒歩約5分（約330ｍ）
    ○「セブンイレブン大阪関目6丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ○「旭新森郵便局」徒歩約4分（約290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区新森１丁目
    交通
    京阪本線森小路駅徒歩7分 ・谷町線関目高殿駅徒歩9分 ・今里筋線新森古市駅徒歩5分
    学校区
    大阪市立新森小路小学校 大阪市立新森小路小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.52m²
    バルコニー
    9.33m²／向き
    管理費
    6,310円
    修繕積立金
    8,200円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    120戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 森小路駅(京阪本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約12分（約990m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クローバーハイツ森小路１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1922794　 クローバーハイツ森小路１号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区新森１丁目 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00