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    中古マンション 90万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.02
    旧価格公示日：2024.04.23     ローレルコート城北公園通り１番館　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,890万円 90万円DOWN 新価格公示日：2024.05.02　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    3,890万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    89.51m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目

    ■ルーフバルコニー付きの角部屋 ■２０２３年１０月リフォーム完了 ■淀川小学校徒歩約５分／淀川中学校徒歩約３分 ■総戸数３０７戸のビッグコミュニティ

    SRC造、15階建てのマンションです。

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    広々約16帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン
    ・ユニットバス
    ・トイレ
    ・洗面化粧台
    ・建具
    ・床材
    ・クロス全室

    ◇立地
    ・淀川小学校まで徒歩約５分（約400ｍ）
    ・淀川中学校まで徒歩約3分（約170ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩14分 ・谷町線都島駅徒歩23分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,890万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    89.51m²
    バルコニー
    20.91m²／向き
    管理費
    8,860円
    修繕積立金
    19,160円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    307戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、全居室収納、24時間ゴミ出可、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    近鉄住宅管理（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 淀川小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 淀川中学校 徒歩約6分（約510m）
    • ライフ毛馬店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン大阪毛馬橋店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルコート城北公園通り１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約900万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880232　 ローレルコート城北公園通り１番館　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目 3,890万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00