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    中古マンション
    ベルパークシティ画地２Ｍ棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    83.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年8月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

    ＼三方角部屋／１２階部分、東南西角部屋につき眺望、陽当り良好／室内全面リフォーム済／ペット飼育可

    １５階建ての１２階部分につき眺望良好です

    使い勝手のよいL字型キッチンは、コンロも交換済

    ユニットバス新調しました！キレイな浴室で気持ちがいいですね！

    リビングは二面採光で開放感がありますね！

    大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩約１２分(約960ｍ)

    枚

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    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区友渕町１丁目に所在する「ベル・パークシティ画地2Ｍ棟」のご紹介です。

    本物件は地上15階建ての2階部分です。
    SRC造、総戸数248戸の大規模マンションです。

    専有面積は83.88㎡（約25.37坪）、バルコニー面積は17.80㎡ございます。
    3LDKの間取りで、13.1帖のLDK、4.8帖、7.3帖の洋室、6帖の和室がございます。
    本物件はペット飼育可能な物件です。
    現在ペットと一緒に住まれている方等にもおすすめのお部屋です。

    周辺の施設としては、
    「都島友渕保育園」まで徒歩約4分（約260ｍ）
    「ミニストップ都島友渕町店」まで徒歩約7分（約520ｍ）
    「関西スーパーベルファ都島店」まで徒歩約7分（約540ｍ）
    「ベルファ都島ショッピングセンター」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    「友渕公園」まで徒歩約5分（約350ｍ）
    など、周辺環境も充実しています。

    駅も徒歩圏内にあり、
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    梅田へ行く際にもとても便利です。

    その他、大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）などもご利用いただけます。

    お子様の学校区としては、
    「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    と小中学校とも徒歩5分圏内なので送り出す親御さんも安心ですね。

    全面リフォーム済みの物件なので室内とても綺麗です。

    現在空き家のためすぐご案内可能です。
    本物件のお問合せはフロンティア不動産販売本店までお問合せください。
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩13分 ・谷町線都島駅徒歩16分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.88m²
    バルコニー
    17.8m²／向き
    管理費
    8,900円
    修繕積立金
    11,770円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    248戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、インターネット接続可、モニタ付インターホン、クローゼット、シューズインクローク、24時間ゴミ出可、防犯カメラ
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ハウズイング（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「ベルパークシティ画地２Ｍ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880068　 ベルパークシティ画地２Ｍ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 2,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00