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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.26
    旧価格公示日：2024.04.23     ベル・パークシティ画地IIIＣＥＮＴＥＲ棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,580万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.04.26　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    71.56m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1992年3月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

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    おすすめポイント

    大阪市都島区友渕町１丁目に所在する「ベル・パークシティ画地IIIＣＥＮＴＥＲ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1995年7月新築でRC造の地上5階、地下1階建ての物件です。
    専有面積は68.83㎡で間取りは14.3帖のLDK、6帖の和室、5.4帖の洋室と5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約10分（約560m）
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約19分（約1520m）
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約23分（約1800m）

    お子様の学校区は「大阪市立友渕小学校」徒歩約5分（約350ｍ）、「大阪市立友渕中学校」徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    セブンイレブン「大阪友渕町3丁目店」徒歩約8分（約568ｍ）
    mandai(万代)「都島友渕店」徒歩約7分（約489ｍ）
    「うれしい保育園都島」徒歩約9分（約659ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩10分 ・谷町線都島駅徒歩19分
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    6階／地上27階
    構造
    SRC
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.56m²
    バルコニー
    19.09m²／向き
    管理費
    10,800円
    修繕積立金
    15,380円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    175戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、追焚機能、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、浴室乾燥機、全居室収納
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス関西
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「ベル・パークシティ画地IIIＣＥＮＴＥＲ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880060　 ベル・パークシティ画地IIIＣＥＮＴＥＲ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 3,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00