中古マンション NEW
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

5,680万円
物件価格/
5,680万円
毎月返済/
約14.7万円
専有面積/
94.21m²
間取り/
2LDK
築年月/
1992年3月
最寄り駅/JR大阪環状線「桜ノ宮」駅/大阪メトロ谷町線「都島」駅/JR東西線「大阪天満宮」駅
所在地 /大阪府大阪市都島区中野町5丁目

<駅チカ>JR大阪環状線「桜ノ宮駅」まで徒歩5分圏内!
■南向きバルコニーでお洗濯もしっかり乾きますね
■ご家族が集うLDKは19帖以上!ゆったりお過ごし頂けます

DB間取り図収納充実、2LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介する「桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ」は
大阪市都島区中野町に所在する鉄筋コンクリート造
地上41階建ての中古マンションです。
お部屋は20階部分となっています。
南向きのバルコニーからはたっぷりの日差しが入るので
朝から良い一日が過ごせそうですね。
お部屋の間取りとしては2LDKとなっており
広めのリビングなのでのんびりとくつろぐことが出来ます。
また、各お部屋に収納がついていますので
お片付けなどに便利ですね。

本物件に指定されている用途地域は、第1種住居地域となっています。
第1種住居地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

お子様の学校区としては、
「大阪市立中野小学校」まで徒歩約9分(約650m)
「大阪市立都島中学校」まで徒歩約10分(約800m)
小学校までは近いので小さなお子様でも安心してご通学いただけるようになっています。

交通アクセスとして
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約5分(約400m)
大阪メトロ線「都島」駅まで徒歩約10分(約800m)
JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩約23分(約1800m)
徒歩圏内にありますのでお出かけや通勤に便利な立地となっています。
万が一電車が止まったとしても他の沿線を使えるので安心ですね。

周辺環境としては、
「パントリー 都島店」まで徒歩約4分(約300m)
「セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店」まで徒歩約5分(約400m)
「ローソン JR桜ノ宮東口店」まで徒歩約5分(約400m)
「桜宮リバーシティ郵便局」まで徒歩約5分(約350m)
「都島中央公園」まで徒歩約3分(約240m)


周辺にはお買い物施設や銀行、公園など様々な商業施設がございますので、
生活するのに便利な環境となっています。
本物件で新しい生活を始めてみませんか?
まずは一度お問い合わせください。
お客様のご連絡をお待ちしております。
本店
西上 幸加

物件データ

所在地
大阪府大阪市都島区中野町5丁目
交通
JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線都島駅徒歩10分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩23分
学校区
大阪市立中野小学校 大阪市立中野小学校の不動産→
大阪市立都島中学校 大阪市立都島中学校の不動産→
間取り
2LDK
価格
5,680万円
所在階/階数
20階/地上41階地下1階
構造
RC造
築年月
1992年3月
土地面積
-
専有面積
94.21m²
バルコニー
-/南向き
管理費
11,460円
修繕積立金
12,090円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
304戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
-
設備
陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、タワーマンション、収納、各室収納スペース、洗面室収納、システムキッチン、バストイレ別、洗濯機置場、IHクッキングヒータ、2WAYキッチン、独立型キッチン、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、エレベーター、オートロック、TVインターホン、駐輪場、エレベーター2基以上
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
日本管財住宅管理(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

教育施設

  • 都島桜宮保育園
  • ぜんげんじさくらさくほいくえん
  • 都島児童センター

医療施設

  • 大阪市立総合医療センター
  • 大阪市救急医療事業団都島休日急病診療所
  • 王クリニック

公共・金融施設

  • 桜宮リバーシティ郵便局
  • 都島中野郵便局
  • 都島本通二郵便局

大型施設

  • あべのハルカス
  • 通天閣
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この物件のリフォーム案内

「桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約480万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約950万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10494487  桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 中古マンション 
大阪府大阪市都島区中野町5丁目 5,680万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00