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    中古一戸建て NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.22
    旧価格公示日：2025.12.21     相楽郡精華町光台９丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,499万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.12.22　旧価格公示日：2025.12.21
    物件価格/
    3,499万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    121.36m²
    土地面積/
    229.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年3月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／ＪＲ片町線「祝園」駅
    所在地　/京都府相楽郡精華町光台９丁目

    【♪R7年10月リフォーム完成+即内覧可！】
    ■子育てしやすい閑静な住宅街に位置する4LDK！
    ■ハウスメーカー大手「パナフォーム施工」！
    ■10畳の主寝室にはウォークインクローゼットあり！

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    おすすめポイント

    【♪R7年10月リフォーム完成+即内覧可！】
    ■子育てしやすい閑静な住宅街に位置する4LDK！
    ■ハウスメーカー大手「パナフォーム施工」！
    ■10畳の主寝室にはウォークインクローゼットあり！

    ◇特徴
    ・駐車3台分のゆとりが愛車を守る贅沢な空間を叶えます！
    ・裏庭では家庭菜園やガーデンを楽しめます！

    ◇リフォーム内容
    ・内装（クロス張替・フロアタイル張り他）
    ・水回り（浴室新調・キッチン新調・トイレ新調他）

    ◇立地
    ・東光小学校まで徒歩約4分
    ・精華西中学校まで徒歩約7分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    京都府相楽郡精華町光台９丁目
    交通
    近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス14分光台八丁目停徒歩4分 ・ＪＲ片町線祝園駅徒歩59分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    立東光小学校
    立精華西中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,499万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2007年3月
    土地面積
    229.5m²
    建物面積
    121.36m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約39分（約3080m）
    • 精華町立東光小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 精華町立精華西中学校 徒歩約6分（約490m）
    • いそかわイトーピア店 徒歩約34分（約2690m）
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    物件名
    NO.3476914　 相楽郡精華町光台９丁目　中古一戸建て　 3,499万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00