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相楽郡精華町光台９丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.22 旧価格公示日：2025.12.21

相楽郡精華町光台９丁目　中古一戸建て

3,499万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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16帖LDKでゆったりとお過ごしいただけます！

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,499万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府
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: 近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス14分徒歩0分
ＪＲ片町線祝園駅徒歩59分
-駅
: 2007年3月／4LDK／2階建／建物121.36㎡／土地229.5㎡

POINT

【♪R7年10月リフォーム完成+即内覧可！】 ■子育てしやすい閑静な住宅街に位置する4LDK！ ■ハウスメーカー大手「パナフォーム施工」！ ■10畳の主寝室にはウォークインクローゼットあり！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【♪R7年10月リフォーム完成+即内覧可！】
■子育てしやすい閑静な住宅街に位置する4LDK！
■ハウスメーカー大手「パナフォーム施工」！
■10畳の主寝室にはウォークインクローゼットあり！

◇特徴
・駐車3台分のゆとりが愛車を守る贅沢な空間を叶えます！
・裏庭では家庭菜園やガーデンを楽しめます！

◇リフォーム内容
・内装（クロス張替・フロアタイル張り他）
・水回り（浴室新調・キッチン新調・トイレ新調他）

◇立地
・東光小学校まで徒歩約4分
・精華西中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府

交通: 近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス14分光台八丁目停徒歩0分近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅の不動産一覧
ＪＲ片町線祝園駅徒歩59分
-駅

学校区: 立東光小学校
立精華西中学校

価格: 3,499万円

面積: 土地／229.5㎡、建物／121.36㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2007年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄けいはんな線)
徒歩39分（約3080m）

精華町立東光小学校
徒歩4分（約300m）

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徒歩7分（約490m）

いそかわイトーピア店
徒歩34分（約2690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。