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    中古一戸建て
    相楽郡精華町光台８丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    130.37m²
    土地面積/
    310.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年8月
    最寄り駅/近鉄京都線「新祝園」駅／ＪＲ片町線「祝園」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美」駅
    所在地　/京都府相楽郡精華町光台８丁目

    【家事動線良好！】各居室６帖以上のゆとりのある4SLD♪
    ■東光小学校まで徒歩約７分でお子様の登下校も安心の距離
    ■カーポート付きの駐車スペースあり
    ■全室南向きで日の差し込む明るいおうち♪

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、相楽郡精華町光台８丁目の2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「新祝園」駅までバス停「光台八丁目」から約19分（約400ｍ）です。
    また、JR片町線「祝園」駅まで徒歩約64分（約5060ｍ）、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）です。

    お子様の学校区は、「精華町立東光小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「精華町立精華西中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    いそかわイトーピア店まで徒歩約10分（約800ｍ）
    セブンイレブン精華町光台店まで徒歩約7分（約560ｍ）
    鹿ノ台佐保保育園まで徒歩約12分（約960ｍ）
    生駒鹿ノ台郵便局まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    松源精華台店まで徒歩約8分（約640ｍ）
    鳥谷公園まで徒歩約10分（約800ｍ）
    くるま旅パークスッカマ源氏の湯まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は310.79㎡（94.01坪）、建物面積は130.37㎡（39.43坪）です。
    間取りは、洋室6帖×2室、洋室８帖、和室8帖、リビングダイニングキッチン18.5帖の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府相楽郡精華町光台８丁目
    交通
    近鉄京都線新祝園駅バス19分光台八丁目停徒歩5分 ・ＪＲ片町線祝園駅バス19分光台八丁目停徒歩5分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美駅徒歩41分
    学校区
    立東光小学校
    立精華西中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年8月
    土地面積
    310.79m²
    建物面積
    130.37m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：3.32㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新祝園駅(近鉄 京都線) 徒歩約64分（約5120m）
    • 精華町立東光小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 精華町立精華西中学校 徒歩約8分（約630m）
    • いそかわイトーピア店 徒歩約33分（約2600m）
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    物件名
    NO.3035450　 相楽郡精華町光台８丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00