新築一戸建て
相楽郡精華町大字祝園小字佃 新築一戸建て 24-1期 1号棟 の不動産の購入と売却→

2,580万円
物件価格/
2,580万円
毎月返済/
約6.7万円
建物面積/
96.05m²
土地面積/
130.67m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年6月
最寄り駅/近鉄京都線「新祝園」駅/JR片町線「祝園」駅/JR奈良線「棚倉」駅
所在地 /京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃

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おすすめポイント

【相楽郡精華町祝園小字佃|4LDK・土地130.67㎡・建物96.05㎡|近鉄京都線 新祝園駅徒歩14分】
相楽郡精華町祝園小字佃に誕生する新築一戸建て。LDK16帖の広々空間に和室を併設し、来客やお子様の遊び場として多用途に活用できます。近鉄京都線「新祝園」駅徒歩14分、JR片町線「祝園」駅徒歩15分と2路線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。

■立地の魅力
・近鉄京都線「新祝園」駅 徒歩14分(約1120m)
・JR片町線「祝園」駅 徒歩15分(約1200m)
・立川西小学校 徒歩20分(約1600m)
・精華中学校 徒歩20分(約1600m)
・周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局、公園など生活施設が充実

■設備・仕様のポイント
・国が定める住宅性能評価で耐震等級3取得、設計+建設性能評価W取得
・断熱等性能等級6で夏涼しく冬暖かい快適な住環境
・IHクッキングヒーター、システムキッチン、オートバス、節水省エネ型シャワートイレなど充実の住宅設備
・全居室収納+季節物もしっかり片付く大型収納スペース
・2面採光、陽当たり・通風良好な設計

■用地地域
本物件は用途地域の指定がないため、周辺環境や建築物に制限が少なく、ライフスタイルに合わせた柔軟な住まいづくりが可能です。

明るく開放的なLDKや家事動線を考慮した間取り、防犯性の高いダブルロックドアやディンプルキーなど、安心と快適を兼ね備えた住まい。駅近の利便性と、落ち着いた住環境の両方を求める方におすすめの一邸です。
奈良店
上野 夢月
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物件データ

所在地
京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃
交通
近鉄京都線新祝園駅徒歩14分 ・JR片町線祝園駅徒歩15分 ・JR奈良線棚倉駅徒歩31分
学校区
立川西小学校
立精華中学校
間取り
4LDK
価格
2,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年6月
土地面積
130.67m²
建物面積
96.05m²
接道
西側公道 接面6.4m 幅員3.1m、北側公道 接面13.5m 幅員3.3m
土地権利
所有権
セットバック
済:9.23㎡
私道負担
-
用途地域
指定無
都市計画
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第KS125-0410-52069号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月29日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 新祝園駅(近鉄 京都線) 徒歩約14分(約1120m)
  • 精華町立川西小学校 徒歩約20分(約1600m)
  • 精華町立精華中学校 徒歩約20分(約1600m)
  • コープ祝園駅 徒歩約16分(約1300m)
  • ローソン精華町祝園店 徒歩約13分(約1050m)
  • ハーベス木津川台店 徒歩約31分(約2490m)
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物件名
NO.3035396  相楽郡精華町大字祝園小字佃 新築一戸建て 24-1期 1号棟  2,580万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00