パデシオン祝園スターゲートシティ　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

京都府相楽郡精華町祝園西に所在する「パデシオン祝園スターゲートシティ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2009年7月新築でRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は88.89㎡で間取りは18.3帖のLDK、7帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室、6.0帖の和室がある4LDKタイプとなっております

8階部分の南向きバルコニーに面しており、陽当りや風通、眺望が良好な住戸です
令和3年１月にキッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、床のリフォーム工事を完了しております。

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「祝園」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
近鉄京都線「新祝園」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）
ＪＲ片町線「下狛」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）

学校区は、「精華町立川西小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「相楽郡精華町立精華中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ祝園駅」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「ローソン精華町祝園店」徒歩約8分（約620ｍ）
幼稚園「精華聖マリア幼稚園」徒歩約3分（約170ｍ）
郵便局「祝園郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
銀行「南都銀行けいはんなプラザ出張所」徒歩約2分（約100ｍ）
ショッピング施設「せいかガーデンシティ」徒歩約6分（約410ｍ）
総合病院「精華町国民健康保険病院」徒歩約11分（約830ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府相楽郡精華町祝園西１丁目

交通: ＪＲ片町線祝園駅徒歩5分
近鉄京都線新祝園駅徒歩11分
ＪＲ片町線下狛駅徒歩30分

学校区: 立川西小学校
立精華中学校

価格: 3,780万円

面積: 88.89㎡（約26.88坪）

間取り: 4LDK

階数: 8階（14階建）

構造: RC

築年月: 2009年7月

バルコニー: 15.39㎡／南向き

管理費: 10,800円／月

修繕積立金: 10,670円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　6000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

祝園駅(JR西日本片町線)
徒歩6分（約470m）

精華町立川西小学校
徒歩14分（約1060m）

精華町立精華中学校
徒歩5分（約400m）

コープ祝園駅
徒歩5分（約370m）

ローソン精華町祝園店
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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