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    中古マンション
    ネオステージけいはんな公園アネシス　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    84.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「新祝園」駅／ＪＲ片町線「祝園」駅／近鉄京都線「木津川台」駅
    所在地　/京都府相楽郡精華町精華台１丁目

    【南西向き】バス停より徒歩約2分
    ■2沿線ご利用可能で通勤やお出かけに便利な立地です
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きますね
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

    最寄りバス停まで徒歩約2分で通勤やお出かけに便利な立地です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都府相楽郡精華町精華台1丁目に所在するネオステージけいはんな公園アネシス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは平成13年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は84.53㎡で間取りは17.8帖のLDK、6帖の洋室と7.6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「新祝園」駅までバスで約7分「トチノキ通り」バス停より徒歩約2分（約160ｍ）
    JR片町線「祝園」駅までバスで約7分「トチノキ通り」バス停より徒歩約2分（約160ｍ）
    近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約23分（約1770ｍ）

    学校区は、
    「精華町立精華台小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）
    「精華町立精華中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ハーベス木津川台店」徒歩約20分（約1570ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート精華学研都市店」徒歩約2分（約120ｍ）
    保育園「せいかだい保育所」徒歩約4分（約320ｍ）
    郵便局「祝園郵便局」徒歩約20分（約1550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    京都府相楽郡精華町精華台１丁目
    交通
    近鉄京都線新祝園駅バス7分トチノキ通り停徒歩2分 ・ＪＲ片町線祝園駅バス7分トチノキ通り停徒歩2分 ・近鉄京都線木津川台駅徒歩23分
    学校区
    立精華台小学校
    立精華中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2001年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.53m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,600円
    修繕積立金
    21,470円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    121戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、テラス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新祝園駅(近鉄 京都線) 徒歩約20分（約1620m）
    • 精華町立精華台小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 精華町立精華中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • ハーベス木津川台店 徒歩約20分（約1570m）
    • コープ祝園駅 徒歩約21分（約1680m）
    • セブンイレブン精華町精華台1丁目店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオステージけいはんな公園アネシス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3035445　 ネオステージけいはんな公園アネシス　中古マンション　
    京都府相楽郡精華町精華台１丁目 1,680万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00