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    新築一戸建て
    木津川市州見台６丁目　新築一戸建て　２期　６３号棟 木津川市の不動産の購入と売却→

    4,570万円
    物件価格/
    4,570万円
    毎月返済/
    約11.8万円
    建物面積/
    149.85m²
    土地面積/
    220.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「平城山」駅／JR学研都市線「木津」駅／JR大和路線「平城山」駅
    所在地　/京都府木津川市州見台６丁目

    【南向き】全居室６帖以上でゆとりある空間！
    ■来客時やセカンドカーも安心の駐車３台可能
    ■浴室TVや浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイム
    ■ＬＤＫ２２帖以上でゆったり過ごせますね

    枚

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    おすすめポイント

    木津川市州見台６丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。


    設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、全居室収納、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、ＪＲ奈良線「平城山」駅、ＪＲ関西本線「平城山」駅をご利用いただけます。

    学校区は、「木津川市立州見台小学校」まで徒歩約13分、「木津川市立木津南中学校」まで徒歩約19分の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート木津川店まで徒歩15分
    セブンイレブン木津州見台1丁目店まで徒歩9分
    青山一丁目緑地まで徒歩23分
    南都銀行ガーデンモール出張所まで徒歩17分
    ガーデンモール木津川まで徒歩17分
    木津警察署まで徒歩44分
    ウエルシア木津川州見台店まで徒歩13分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市州見台６丁目
    交通
    ＪＲ奈良線平城山駅徒歩40分 ・JR学研都市線木津駅徒歩48分 ・JR大和路線平城山駅徒歩40分
    学校区
    木津川市立州見台小学校 木津川市立州見台小学校の不動産をさがす→
    木津川市立木津南中学校 木津川市立木津南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,570万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    220.1m²
    建物面積
    149.85m²
    接道
    南側公道 接面15.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    85戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第REJ23411-34356号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平城山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約40分（約3170m）
    • 木津川市立州見台小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 木津川市立木津南中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • フレンドマート木津川店 徒歩約15分（約1200m）
    • セブンイレブン木津州見台1丁目店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.2682352　 木津川市州見台６丁目　新築一戸建て　２期　６３号棟　 4,570万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00