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    中古一戸建て
    木津川市山城町平尾上垣内　中古一戸建て 木津川市の不動産の購入と売却→

    4,360万円
    物件価格/
    4,360万円
    毎月返済/
    約11.3万円
    建物面積/
    312.98m²
    土地面積/
    1532.75m²
    間取り/
    7ＳＬＤＫ
    築年月/
    1983年9月
    最寄り駅/JR奈良線「棚倉」駅／近鉄京都線「新祝園」駅／ＪＲ片町線「下狛」駅
    所在地　/京都府木津川市山城町平尾

    ＜敷地面積４６３坪越え＞エレベーター付きの７ＳLＤK
    ■三方角地、前面道路は５ｍ以上！駐車スペースあり
    ■２４帖以上のＬＤＫでご家族とゆったりお過ごし頂けます！

    敷地面積４６３坪越え！

    門扉付きの玄関です

    ＪＲ奈良線「棚倉駅」まで徒歩１０分圏内！

    駐車スペースもございます

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは木津川市山城町平尾上垣内の木造2階建ての中古一戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ奈良線「棚倉」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
    また、近鉄京都線「新祝園」駅まで徒歩約43分（約3400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「木津川市立棚倉小学校」まで徒歩約19分（約1600ｍ）、「木津川市立山城中学校」まで徒歩約23分（約1900ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    ○「スーパー サンフレッシュ三山木店」お車で約12分（約5700ｍ）
    ○「サンディ 三山木店」お車で約12分（約5600ｍ）
    ○「ローソン 山城椿井店」お車で約4分（約1800ｍ）
    ○「ウエルシア ダックス京田辺三山木店」お車で約13分（約6300ｍ）
    ○「棚倉駅西2号公園」徒歩約8分（約700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は1,532.75㎡（463.65坪）、建物面積は312.98㎡（94.67坪）です。
    間取りは1階部分に24.75帖LDKに8帖・6帖・4.5帖の和室と水廻りです。2階部分に6帖と5帖の洋室、6帖と4.5帖の和室の7SLDKタイプの間取りとなっております。
    上下階の移動も便利なエレベーターやウォークインクローゼットの大容量収納もあり日々の暮らしも快適にお過ごし頂けます

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府木津川市山城町平尾
    交通
    JR奈良線棚倉駅徒歩7分 ・近鉄京都線新祝園駅徒歩43分 ・ＪＲ片町線下狛駅徒歩49分
    学校区
    木津川市立棚倉小学校 木津川市立棚倉小学校の不動産をさがす→
    木津川市立山城中学校 木津川市立山城中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＳＬＤＫ
    価格
    4,360万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年9月
    土地面積
    1532.75m²
    建物面積
    312.98m²
    接道
    南側 幅員6.0m、西側 幅員6.0m、北側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、ウォークインクローゼット、ホームエレベーター、エレベーター、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、庭、専用庭、庭10坪以上、庭30坪以上、庭50坪以上、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 棚倉駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 木津川市立棚倉小学校 徒歩約20分（約1600m）
    • 木津川市立山城中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • フレスコ木津店 徒歩約55分（約4400m）
    • ローソン山城椿井店 徒歩約25分（約2000m）
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    物件名
    NO.1808181　 木津川市山城町平尾上垣内　中古一戸建て　 4,360万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00