新築一戸建て
木津川市木津宮ノ内 新築一戸建て 第26 1期 3号棟 木津川市の不動産の購入と売却→

2,080万円
物件価格/
2,080万円
毎月返済/
約5.6万円
建物面積/
105.29m²
土地面積/
110.77m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2021年5月
最寄り駅/JR奈良線「木津」駅/JR関西本線「木津」駅/JR片町線「木津」駅
所在地 /京都府木津川市木津宮ノ内

<住宅性能評価物件>地震の揺れを吸収する家「QUIE(クワイエ)」
■リビング15帖と広々!収納充実の4LDKで快適!
■フラット35S利用可能!すまい給付金対象物件!

DB間取り図広々リビングを中心とした4LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

木津川市木津宮ノ内に所在する全10区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらは3号棟となっております。

本物件の交通アクセスは、
JR奈良線「木津」駅まで徒歩約17分(約1300m)
JR関西本線「木津」駅まで徒歩約17分(約1300m)
JR片町線「木津」駅まで徒歩約17分(約1300m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「木津川市立木津小学校」まで徒歩約13分(約1040m)、「木津川市立木津中学校」まで徒歩約22分(約1760m)の距離です。


周辺環境は
ファミリーマート「木津大谷店」徒歩約9分(約670m)
サンディ「木津店」徒歩約14分(約1112m)
フレスコ「木津店」徒歩約16分(約1275m)
総合病院「飯田医院」徒歩約7分(約580m)
市区町村役場「木津川市役所」徒歩約13分(約1036m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は110.77㎡(33.5坪)、建物面積は105.29㎡(31.85坪)です。
間取りは1階部分に15帖のLDKと5.2帖の和室、トイレ、浴室、洗面所です。2階部分に7.7帖の洋室、6帖の洋室2部屋、の4LDKタイプの間取りとなっております。
システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャンプードレッサー、火災警報器、TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気、カードキーシステム、人感センサーライト、シャッター雨戸など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
大谷 恭平

物件データ

所在地
京都府木津川市木津宮ノ内
交通
JR奈良線木津駅徒歩17分
JR関西本線木津駅徒歩17分
JR片町線木津駅徒歩17分
学校区
木津川市立木津小学校 木津川市立木津小学校の不動産→
木津川市立木津中学校 木津川市立木津中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,080万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2021年5月
土地面積
110.77m²
建物面積
105.29m²
接道
一方 公道 東 接面7.60m 幅員6.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
10戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、南3室、分譲地内、平坦地、急行停車駅、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、制震構造、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、フラット35適合証明書、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア、ワイドバルコニー、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ
建築確認番号
第R03SHC101466号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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物件名
NO.10484575  木津川市木津宮ノ内 新築一戸建て 第26 1期 3号棟  2,080万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

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