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    中古マンション リフォーム済
    ローレルスクエア木津川台第２期１３番館　中古マンション 木津川市の不動産の購入と売却→

    2,090万円
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    76.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「木津川台」駅／近鉄京都線「山田川」駅／JR学研都市線「西木津」駅
    所在地　/京都府木津川市木津川台６丁目

    ■月々５万円台より購入可能
    ■リフォーム完了（R６年4月）／南陽角部屋
    ■全居室窓あり／本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    総戸数３６９戸の大規模マンション！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    広々○１６．９帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南東角部屋！全室窓ありにつき通風良好
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    木津川市市木津川台6丁目に所在する「ローレルスクエア木津川台第２期１３番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1998年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は76.36㎡で間取りは16.9帖のLDK、6.8帖の洋室と6.2帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）
    近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）
    JR片町線「西木津」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）

    学校区は、「木津川市立木津川台小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「木津川市立木津第二中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「アル・プラザ木津店」徒歩約8分（約605ｍ）
    「セブンイレブン木津川台6丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール高の原内出張所」徒歩約22分（約1710ｍ）
    「木津川台公園」徒歩約3分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    角屋 達彦

    物件データ

    所在地
    京都府木津川市木津川台６丁目
    交通
    近鉄京都線木津川台駅徒歩20分 ・近鉄京都線山田川駅徒歩17分 ・JR学研都市線西木津駅徒歩27分
    学校区
    木津川市立木津川台小学校 木津川市立木津川台小学校の不動産をさがす→
    木津川市立木津第二中学校 木津川市立木津第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.36m²
    バルコニー
    17.56m²／向き
    管理費
    8,243円
    修繕積立金
    11,341円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    369戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、3面バルコニー、テラス、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木津川台駅(近鉄 京都線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 木津川市立木津川台小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 木津川市立木津第二中学校 徒歩約27分（約2190m）
    • アル・プラザ木津 徒歩約11分（約900m）
    • セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルスクエア木津川台第２期１３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1808402　 ローレルスクエア木津川台第２期１３番館　中古マンション　
    京都府木津川市木津川台６丁目 2,090万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00