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木津川市の土地で最も取引されているのは、土地面積100〜250平米の宅地です。木津川市エリアは、２つのエリアに大別されます。奈良市に隣接するエリアは、高台が多く、特に一大ニュータウン＜城山台＞は、学校や商業施設の建設も予定され注目が集まっております。また、役所や木津駅から加茂駅エリアは、平坦になっており、比較的お買い求め安くなっております。
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