京田辺市大住小林　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京田辺市大住小林の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、JR片町線「大住」駅まで徒歩約4分（約290m）、JR片町線「京田辺」駅まで徒歩約29分（約2260m）、近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約34分（約2710m）です。

お子様の学校区は、「京田辺市立桃園小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「京田辺市立大住中学校」まで徒歩約25分（約1960m）の距離です。

周辺環境は
スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店徒歩約13分（約980m）
セブンイレブン京田辺大住店徒歩約7分（約520m）
京田辺市立薪幼稚園徒歩約14分（約1050m）
京都田辺大住ケ丘郵便局徒歩約15分（約1180m）
京都銀行大住支店徒歩約12分（約930m）
京田辺市野外活動センター徒歩約27分（約2130m）
コープ京田辺徒歩約17分（約1350m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は152.75㎡（約46.20坪）、建物面積は142.32㎡（約43.05坪）です。
間取りは20帖のLDK、各居室にクローゼットや収納、納戸を備えた4LDK+3S（納戸）となっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！