京田辺市薪西山　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京田辺市薪西山の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「大住」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）
ＪＲ片町線「京田辺」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）

お子様の学校区は、「京田辺市立桃園小学校」まで徒歩約16分（約1220m）、「京田辺市立大住中学校」まで徒歩約30分（約2340m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店」徒歩約16分（約1280m）
コンビニ「ファミリーママート京田辺大住店」徒歩約11分（約830m）
幼稚園・保育園「京田辺市立薪幼稚園」徒歩約10分（約760m）
郵便局「京都田辺大住ケ丘郵便局」徒歩約19分（約1480m）
銀行「京都銀行大住支店」徒歩約14分（約1110m）
公園「京田辺市野外活動センター」徒歩約31分（約2420m）
総合病院「医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院」徒歩約35分（約2780m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は100.12㎡（30.28坪）、建物面積は93.98㎡（28.42坪）です
間取りは6帖の洋室3室、20帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

令和8年10月に内外装リフォームの綺麗なお住まいです　角地仕様のため通風も良好　駐車スペースも2台分（縦列）確保されております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！