京田辺市薪堀切谷 中古一戸建て
洗練されたデザインが目を引くモノトーン調の外観です。カースペースも確保されており、大切なお車を雨風から守る設備も整っています。手入れの行き届いた美しさが住む人のこだわりを感じさせます
平成30年築の築浅4LDK美邸+開放感ある15帖広々LDK！
調理スペースを広く確保した機能的なシステムキッチンです。家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式で、リビング全体を見渡せる開放的な設計が家事の時間をより豊かなものに変えてくれます
木目調の壁が優しく包み込む、清潔感あふれる癒やしのバスルーム！最新の設備で快適なバスタイムを実現し、毎日の暮らしに潤いを与えてくれる贅沢なプライベート空間！
自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放感のあるリビングダイニングです。木の温もりを感じるフローリングと高い天井が相まって、家族が自然と集まりたくなるような心地よい住空間を創り出しています
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京都府京田辺市薪堀切谷
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ＪＲ片町線京田辺駅 徒歩20分
近鉄京都線新田辺駅 徒歩23分
ＪＲ片町線大住駅 徒歩22分 
- 2018年9月／4LDK／2階建／建物88.69㎡（約26.82坪）／土地112.98㎡（約34.17坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京田辺市薪堀切谷
- 交通
- ＪＲ片町線京田辺駅 徒歩20分
近鉄京都線新田辺駅 徒歩23分
ＪＲ片町線大住駅 徒歩22分
- 学校区
- 立薪小学校
立田辺中学校
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／112.98㎡（約34.17坪）、建物／88.69㎡（約26.82坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2018年9月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月17日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩23分（約1780m）
徒歩3分（約180m）
徒歩24分（約1920m）
徒歩24分（約1850m）
徒歩12分（約940m）
徒歩22分（約1760m）
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【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております
交通アクセスは、
JR学研都市線「京田辺」駅まで徒歩約20分（約1600m）、JR学研都市線「大住」駅まで徒歩約22分（約1700m）、近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約23分（約1840m）です
周辺環境は
スーパー「スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店」徒歩約12分（約940m）
スーパー「スーパー山田屋 京田辺店」徒歩約18分（約1400m）
コンビニ「セブン-イレブン 京田辺大住店」徒歩約7分（約550m）
コンビニ「ファミリーマート 京田辺大住店」徒歩約11分（約850m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 京田辺店」徒歩約19分（約1500m）
病院「芳野医院」徒歩約8分（約600m）
病院「川東整形外科」徒歩約8分（約600m）
総合病院「京都田辺中央病院」徒歩約23分（約1800m）
公園「薪堀切谷公園」徒歩約2分（約150m）
公園「薪堀切谷第7公園」徒歩約3分（約240m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
令和8年5月リフォーム！平成30年9月築の4LDK一戸建てです
本物件の土地面積は112.98㎡（34.18坪）、建物面積は88.69㎡（26.83坪）です
間取りは8.5帖と7帖、5帖の洋室3室と4.5帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！