京田辺市宮津宮ノ下　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【近鉄宮津駅徒歩8分＋即内覧可！】土地約140坪の広々空間
■近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩約8分
■駐車3台以上可能なゆとりの敷地
■南向きにつき陽当り・通風良好
■6DKの大型間取りで多目的に活用可能

◇特徴
・浴室に窓があり換気良好、オートバス・追焚機能付
・平坦地で生活しやすく、出窓がアクセントの明るい室内
・スーパー、小学校から近く生活しやすい環境です
・押入、物入など豊富な収納スペースあり

◇立地
・京田辺市立三山木小学校まで徒歩約5分
・京田辺市立田辺中学校まで徒歩約35分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 京都府京田辺市宮津宮ノ下

交通: 近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩8分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩11分
近鉄京都線三山木駅徒歩12分

学校区: 立三山木小学校
立田辺中学校

価格: 4,570万円

面積: 土地／465.82㎡（約140.91坪）、建物／153.44㎡（約46.41坪）

間取り: 6DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1972年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面12.0m 幅員7.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、屋根裏収納、電気、上水道、下水道、プロパンガス、庭、出窓

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

近鉄宮津駅(近鉄京都線)
徒歩5分（約400m）

京田辺市立三山木小学校
徒歩5分（約390m）

京田辺市立田辺中学校
徒歩35分（約2780m）

サンフレッシュ三山木店
徒歩9分（約690m）

セブンイレブン京田辺三山木店
徒歩8分（約590m）

サンディ三山木店
徒歩11分（約870m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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