京田辺市同志社山手４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

【駐車４台可能！＋即内覧可】
■空気が乾燥しにくい床暖房完備！足元から暖かです♪
■対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できますね
■バルコニーが２面あり通風・陽当たり良好です！

◇特徴
・17帖のリビングは家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
・広々とした駐車スペースは来客時やセカンドカーをお考えの方にもうれしいですね

◇立地
・京田辺市立普賢寺小学校まで徒歩約３９分
・京田辺市立田辺中学校まで徒歩約３９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京田辺市同志社山手４丁目

交通: ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩27分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩28分
近鉄京都線三山木駅徒歩27分

学校区: 立普賢寺小学校
立田辺中学校

価格: 4,280万円

面積: 土地／150.51㎡（約45.52坪）、建物／117.9㎡（約35.66坪）

間取り: 6LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

JR三山木駅(JR西日本片町線)
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京田辺市立田辺中学校
徒歩39分（約3100m）

バロー京田辺店
徒歩14分（約1080m）

セブンイレブン同志社山手店
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サンディ三山木店
徒歩25分（約2000m）

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返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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