くらしの総合商社
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中古一戸建て
新価格公示日：2026.03.16 旧価格公示日：2026.03.14

京田辺市同志社山手４丁目　中古一戸建て

4,180万円 （毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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中古物件×リフォームで、自分好みの空間にカスタマイズしてみませんか？ご相談・お見積もりもお気軽にどうぞ！
収納が充実した広々4LDKです。陽当たり、通風良好です。吹抜があり採光良好！ユーティリティあり。
家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。木目調のデザインが温かみを感じます！
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。収納スペースもございます
開放感あふれる屋根付きバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。ガーデニングスペースもございます!
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です
たっぷりの収納スペースがある子ども部屋は、おもちゃや本をスッキリと片付けられる便利な空間です
モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡＆下駄箱収納付きです。散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します
洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です
和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
おしゃれなオープン外構。駐車スペースが広く開放的な区画に位置した中古一戸建てです！
前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます
『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます
リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです
「暮らし方」をリフォームで変えてみませんか？オンリーワンの空間をお手伝いさせていただきます！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。収納スペースもございます
開放感あふれる屋根付きバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。ガーデニングスペースもございます!
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です
たっぷりの収納スペースがある子ども部屋は、おもちゃや本をスッキリと片付けられる便利な空間です
モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします
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広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します
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収納が充実した広々4LDKです。陽当たり、通風良好です。吹抜があり採光良好！ユーティリティあり。
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家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。木目調のデザインが温かみを感じます！
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します
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快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
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快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします
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季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします

暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！
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暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！

スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。収納スペースもございます
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スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。収納スペースもございます

開放感あふれる屋根付きバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。ガーデニングスペースもございます!
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開放感あふれる屋根付きバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。ガーデニングスペースもございます!

明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です
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明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です

たっぷりの収納スペースがある子ども部屋は、おもちゃや本をスッキリと片付けられる便利な空間です
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たっぷりの収納スペースがある子ども部屋は、おもちゃや本をスッキリと片付けられる便利な空間です

モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします
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モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします

明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡＆下駄箱収納付きです。散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
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明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡＆下駄箱収納付きです。散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します
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広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します

洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です
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洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です

和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
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和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です

おしゃれなオープン外構。駐車スペースが広く開放的な区画に位置した中古一戸建てです！
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おしゃれなオープン外構。駐車スペースが広く開放的な区画に位置した中古一戸建てです！

前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます
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前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます

『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります
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『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです
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清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
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清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます
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リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします
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リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします

リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします
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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです
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「暮らし方」をリフォームで変えてみませんか？オンリーワンの空間をお手伝いさせていただきます！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です
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広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します
洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です
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暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。収納スペースもございます
開放感あふれる屋根付きバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。ガーデニングスペースもございます!
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です
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明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡＆下駄箱収納付きです。散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します
洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です
和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
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前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます
『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
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リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです
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4,180万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
京都府京田辺市同志社山手４丁目
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交通
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅 徒歩27分
近鉄京都線近鉄宮津駅 徒歩28分
ＪＲ奈良線玉水駅 徒歩52分
詳細
2017年7月／4LDK／2階建／建物118.41㎡／土地174.37㎡
POINT
【ユーティリティのある４LDK！＋即内覧可！】 ■２台駐車可能で来客時など多目的に利用できます ■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます ■山手病院まで徒歩約10分！緊急時も安心です
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【ユーティリティのある４LDK！＋即内覧可！】
■２台駐車可能で来客時など多目的に利用できます
■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■山手病院まで徒歩約10分！緊急時も安心です

◇特徴
・土地面積約52.74坪、建物面積約35.81坪で広々です。
・吹抜があり採光良好！開放感もあります
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・来客用やシアタールームなど和室を多目的に利用して頂けます
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです

◇立地
・普賢寺小学校まで徒歩約40分
・田辺中学校まで徒歩約39分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
京都府京田辺市同志社山手４丁目
交通
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅 徒歩27分
近鉄京都線近鉄宮津駅 徒歩28分
ＪＲ奈良線玉水駅 徒歩52分
学校区
立普賢寺小学校
立田辺中学校
価格
4,180万円
面積
土地／174.37㎡、建物／118.41㎡
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2017年7月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
50%／80%
地目
宅地
地勢
-
接道
-
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース　2台
設備
カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年5月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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周辺施設

JR三山木駅(JR西日本 片町線)
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徒歩25分（約1990m）
京田辺市立田辺中学校
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徒歩39分（約3080m）
バロー京田辺店
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徒歩14分（約1060m）
セブンイレブン同志社山手店
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万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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奈良エリア
フロンティア不動産販売
奈良店
奈良県奈良市宝来町957-1
tel 0120-081-550
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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