中古一戸建て
リフォーム済
新価格公示日：2025.12.06
旧価格公示日：2025.04.04
京田辺市東古森 中古一戸建て
1,780万円
（毎月返済 約）
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京都府京田辺市東古森
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近鉄京都線新田辺 徒歩13分
ＪＲ片町線京田辺 徒歩18分
近鉄京都線興戸 徒歩20分 
- 1988年11月／2階建／建物86.11㎡／土地103.75㎡
POINT
■外壁施工歴あり！
■２沿線利用可／玄関吹き抜け
■オール電化／車２台可
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京田辺市東古森
- 交通
- 近鉄京都線新田辺 徒歩13分
ＪＲ片町線京田辺 徒歩18分
近鉄京都線興戸 徒歩20分
- 学校区
- 立草内小学校
立培良中学校
- 価格
- 1,780万円
- 面積
- 土地／103.75㎡、建物／86.11㎡
- 間取り
- -
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1988年11月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 幅員9.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- コンロ三口、システムキッチン、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ウッドデッキ、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
新田辺駅(近鉄 京都線)
徒歩14分（約1100m）
徒歩14分（約1100m）
京田辺市立草内小学校
徒歩14分（約1080m）
徒歩14分（約1080m）
京田辺市立培良中学校
徒歩4分（約300m）
徒歩4分（約300m）
業務スーパー京田辺店
徒歩7分（約500m）
徒歩7分（約500m）
スーパー山田屋京田辺店
徒歩17分（約1360m）
徒歩17分（約1360m）
ファミリーマート京田辺草内店
徒歩6分（約410m）
徒歩6分（約410m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
最寄り駅の近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約13分（約1060m）です。また、ＪＲ片町線「京田辺」駅まで徒歩約18分（約1440m）、近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩約20分（約1560m）です。
お子様の学校区は、「京田辺市立草内小学校」まで徒歩約14分（約1080m）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。
周辺環境は
業務スーパー京田辺店 徒歩約7分（約500m）
スーパー山田屋京田辺店 徒歩約17分（約1360m）
ファミリーマート京田辺草内店 徒歩約6分（約410m）
草内保育所 徒歩約7分（約500m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は103.75㎡（公簿）、建物面積は86.11㎡です。間取りは12帖のLDK、6帖の和室が2室、4.5帖の洋室、6帖の洋室が2室の4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！