中古一戸建て
京田辺市三山木越前 新築一戸建て ４号棟
3,760万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全29枚）
×
1/29
最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。
2/29
LDK18帖以上と広々した間取りです
3/29
カウンターキッチンでリビングの様子がよくみえますね
4/29
バスタブ付きで一日の疲れをいやせます
5/29
18帖以上のリビングで家族団らんに最適です
6/29
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/29
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
8/29
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
9/29
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
10/29
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/29
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
12/29
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
13/29
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
14/29
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
15/29
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
16/29
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
17/29
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
18/29
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
19/29
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
20/29
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
21/29
22/29
23/29
24/29
25/29
26/29
27/29
28/29
29/29
現地案内図
×
3,760万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
京都府京田辺市三山木越前
Google map
-
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅 徒歩11分
近鉄京都線三山木駅 徒歩14分 
- 2024年10月／3LDK／2階建／建物111.99㎡／土地122.39㎡
POINT
■3沿線利用可能／三山木小学校徒歩5分／南向き ■ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット ■駐車2台／前道6m以上 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
電話する
お問合せ
パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京田辺市三山木越前
- 交通
- ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅 徒歩11分
近鉄京都線三山木駅 徒歩14分
- 学校区
- 立三山木小学校
立田辺中学校
- 価格
- 3,760万円
- 面積
- 土地／122.39㎡、建物／111.99㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面11.8m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、全居室収納、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月31日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
JR三山木駅(JR西日本 片町線)
徒歩15分（約1150m）
徒歩15分（約1150m）
京田辺市立三山木小学校
徒歩10分（約790m）
徒歩10分（約790m）
京田辺市立田辺中学校
徒歩34分（約2650m）
徒歩34分（約2650m）
バロー京田辺店
徒歩2分（約140m）
徒歩2分（約140m）
サンディ三山木店
徒歩14分（約1070m）
徒歩14分（約1070m）
セブンイレブン同志社山手店
徒歩9分（約690m）
徒歩9分（約690m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
電話する
お問合せ
0120-927-498
この物件に問合せ
物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は122.39㎡（公簿）、建物面積は111.99㎡です。間取りは1階部分に9.5帖の洋室、2階部分に18.75帖のLDK、6帖の洋室、5.876帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、フローリング、モニタ付インターホン、オール電化、全居室収納など充実した設備があります。
交通アクセスは、JR片町線「JR三山木」駅まで徒歩約11分（880m）、近鉄京都線「三山木」駅まで徒歩約14分（1120m）です。
学校区は、「京田辺市立三山木小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「京田辺市立田辺中学校」まで徒歩約33分（約2600m）の距離です。
周辺環境は、バロー京田辺店 徒歩2分（140m）、ファミリーマート三山木西店 徒歩7分（500m）、サンディ三山木店 徒歩14分（1070m）、セブンイレブン同志社山手店 徒歩9分（690m）、南山保育所 徒歩4分（290m）、京田辺市立三山木保育所 徒歩10分（780m）、田辺三山木郵便局 徒歩13分（1030m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！